Wohnung in Grimaud, Var

Investieren Sie in eine Ferienresidenz, die sich ideal an der Côte d'Azur befindet, auf dem Anwesen Restanques in Grimaud.

Entdecken Sie diese Wohnung vom Typ T2 im 2. Stock, mit einer Wohnfläche von ca. 31. 66 m2 mit Loggia von 9. 70 m2 mit Meerblick. Dieses Anwesen ist Teil einer begehrten Landschaft, im Herzen des Golfs von Saint Tropez, in einem anerkannten touristischen Gebiet.
Diese Art von Immobilien erzeugt derzeit eine Nettomietrendite von rund 3, 86 Prozent. Diese Rendite wäre beispielsweise eine höhere Bruttorendite aufgrund der Besteuerung von Immobilienerträgen und der Grenzsteuerklasse des Investors.
Eine Chance, die an Investoren angepasst ist, die sich auf ein Kulturerbe-Tourismus-Asset positionieren wollen, indem sie gesuchten Standort, sichere Nutzung und potenzielle Bewertung kombinieren.

Diese Eigenschaft kann nicht im Rahmen eines Hauptwohnsitzes oder eines Nebenwohnsitzes erworben werden.

Strategische Lage - Grimaud
- Das Hotel liegt im Herzen des Golfs von Saint Tropez, genießt die Residenz eine besonders begehrte Lage in der Gemeinde Grimaud.
- Etwa 12 km von Saint Tropez und 9 km von Sainte Maxime
- In der Nähe der Strände und der Mittelmeerküste
- Landschaftsfläche von 25 Hektar mit grüner Umgebung und Meerblick
- Wichtigstes Touristenziel der französischen Riviera

Kontaktieren Sie uns heute, um diese Gelegenheit zu studieren oder besuchen Sie unsere Website : Pierre & Sens Développement oder kontaktieren Sie Julien Jouanny

Details der Immobilie:
- Dienstleistungen: 1.600 m2 Wasserpark mit Schwimmbädern, Freizeitanlagen, Multisportanlagen, Vor-Ort-Catering, Parkplatz und Landschaftsflächen
- Ferienwohnung T2 - 4/5 Personen - Meerblick
- Lebendige Fläche: 31. 66 m2
- Loggia: 9. 70 m2
- Stock: 2.
- Parkplatz inbegriffen

- DPE : E / THG : B
- Alle Miteigentumsgebühren werden vom Manager vorgezogen (ohne nicht rückzahlbare Aufwendungen und ALUR-Werkmittel)
- Miteigentum unterliegt dem Gesetz vom 10/07/1965
- Geschäftsleasing: Laufzeit September 2033
- Jahresmiete ohne Steuern : 5 873 € ohne Steuern / Jahr
- Grundsteuer : 607 € / Jahr

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren

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Die Fotos dieser Anzeige sind außervertraglich