Willa: Sinalunga, Siena

Historyczny majątek między Sieną a Val d'Orcia
Tam, gdzie średniowieczna historia spotyka spokój najbardziej autentycznej toskańskiej wsi, znajduje się monumentalna posiadłość niezwykłej prestiżowej. Strategicznie położony zaledwie kilka kilometrów od wsi Sinalunga i Rapolano Terme, obiekt cieszy się doskonałym dostępem do zarówno miasta Siena jak i autostrady A1, co czyni go idealnym bramą do znanych miejsc, takich jak Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme, i kultowy Val d'Orcia.
Sercem bicia kompleksu jest starożytna struktura z lat 10. wieku: pierwotnie wybudowana jako zegarek, później stał się strategicznym punktem obronnym dla Republiki Sieny. Tematem odnowy filologicznej zakończonej na początku 2000 roku, dzisiaj nieruchomość łączy uszczęśliwiające piękno jego pochodzenia z najbardziej nowoczesnymi standardami dobrego życia.
Główny budynek:
Z wnętrzem o powierzchni 543 metrów kwadratowych (o łącznej powierzchni 17, 5 pokoi) gospodarstwo posiada pionowy układ, który uwypukla tradycyjne drobne materiały, takie jak autentyczne podłogi terakotowe i narzucanie naświetlonych drewnianych belek.
Podstawa: Przestrzeń poświęcona usługom i składowisku, z dwoma dużymi pokojami używanymi jako piwnice, kotłownia i zadaszony ganek.
Podłoga naziemna: Wielkie miejsce do recepcji otwierające się na majestatyczną salę wejściową, intymny salon dzienny i dwa spektakularne salony dwupiętrowe oznaczone centralnymi łukami cegły. Podłoga jest uzupełniana przez w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę, panoramiczny taras i stanowczą jadalnię, wzmocnioną przez jeden z czterech monumentalnych kominek i antyczny drewniany piekarnik.
Pierwsze piętro: Dedykowane do najwyższej prywatności, ma 4 przestronne apartamenty, 3 łazienki, korytarze, praktyczny magazyn oraz drugi taras z widokiem na wzgórza.
Drugie piętro: Dwie urocze przestrzenie na strychu, idealne jak studio artystyczne lub inteligentne miejsce pracy.
Rezydencja jest sprzedawana wraz z wyrafinowaną kolekcją antycznych mebli, starannie wybranych z najlepszych mistrzów rzemieślników.
Powierzchnia jest łączna o powierzchni ok. 600 metrów kwadratowych, dzięki obecności dwóch niezależnych budynków (około 40/50 metrów kwadratowych) wykorzystywanych obecnie jako magazyn i szopa narzędziowa. Podwójnie napięta ruina oferuje niezwykły potencjał rozwojowy, pożyczając się na konwersję na ultra-chic pensjonat lub prywatne spa.
Na zewnątrz, doskonale zagnieżdżony w ogrodzie botanicznym i otoczony w pełni wyposażonym tarasem słonecznym, znajduje się 5x12-metrowy basen panoramiczny (z systemem filtracji chloru)orzeźwiający oaza przeznaczona do relaksu w gorące letnie dni.
Właściwość obejmuje prywatny ekosystem o powierzchni około 17 ha, zielona oaza zagnieżdżona w wzgórzu i podzielona w następujący sposób:
Starożytny Las: spektakularny rezerwat przyrody zdominowany przez wieki starych drzew dębowych, idealny na spacery i prywatne szlaki.
Olive Grove in Production (1 Hectare): Amfiteatr 700 drzew gwarantujący średnią roczną produkcję około 500 litrów dodatkowej oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia.
Winnica Boutique (5 800 m): Wybrane rzędy , które mogą dawać około 1000 litrów rocznie ekskluzywnego wina do użytku prywatnego.
Arable Land and Garden (3 Hectares): Ziemia idealna do upraw, synergistyczny ogród warzywny, lub pastwiska, obsługiwane przez dwie drugorzędne drogi rolnicze, które ułatwiają gospodarowanie gruntami.
Niezależność wodna: gwarantowana przez 3 studnie artezyjskie pompami (jedna z nich jest 80 metrów głębokości).
Zielona Energia: 6 kW system fotowoltaiczny z 200 litrowym zbiornikiem gorącej wody.
Prywatność ogółem: Dostęp do nieruchomości jest za pośrednictwem monumentalnej prywatnej alei lemowanej drzewami cypress, chronionej przez bramę elektryczną i systemy nadzoru wideo z kamerą.