Willa: Nerac, Lot-et-Garonne

NÉRAC – zabytkowa rezydencja 1896 – 374 m2 – 4 do 5 sypialni – 180 m2 kabrioletu na podwórku dostępnym w Noracu, ten elegancki 19-wieczny dom miejski oferuje 374 m2 powierzchni mieszkalnej w samym sercu miasta, zaledwie kilka minut spacerem od sklepów, restauracji, udogodnień codziennego pobytu i głównych atrakcji Nerac. Uprzywilejowana lokalizacja łącząca urok miasta mieszkającego z hojnymi proporcjami i prywatnym ogrodem.
Zbudowany w 1896 roku, do domu pierwszego banku oszczędnościowego Nerac, ma charakter charakterystyczny architektoniczny. Wysokie sufity, oryginalne formowanie, płytowanie drewna, zabarwione drzwi szklane i hojne proporcje odzwierciedlają elegancję tego byłego burżuazyjnego mieszkania. Dom został w ostatnich latach odbudowany, zachował swój historyczny charakter przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu wymaganego do nowoczesnego życia.
Wizyta rozpoczyna się wspaniałym 36 m2 salą wejściową, biegnąc przez dom i oświetlone pięknymi zabarwionymi drzwiami. Z obu stron, dwie eleganckie 32 m2 pokoje recepcyjne naturalnie pożyczają się do salonu i jadalni. Z tyłu parterze, z widokiem na ogród, 20 m2 wyposażona i wyposażona kuchnia zapewnia przyjemną przestrzeń do codziennego życia i rozrywki. 21 m2 sypialnia z własnym prysznicem i WC, razem z gościem WC, uzupełnia ten poziom.
Schody prowadzą do pierwszego piętra i przestronnego 23 m2 lądowania, z którego trzy sypialnie są dostępne: dwie imponujące pokoje 33 m2 każdy, a kolejne sypialnia 20 m2. Dwa pokoje prysznicowe, jeden z WC, a 13 m2 łazienka z WC wypełnić to piętro. Wielkoduszna 22 m2 garderoba może być również przekształcona w piątą sypialnię, w zależności od Twoich potrzeb. Drugie i najwyższe piętro oferuje jedną z najbardziej ekscytujących cech nieruchomości: około 180 m2 powierzchni kabrioletu.
Ten wyjątkowy wolumen może pomieścić dodatkowe sypialnie, biuro domowe, bibliotekę, salę gier, studio lub dalszą przestrzeń mieszkalną. Piwnica oferuje dodatkową praktyczną przestrzeń, w tym 23 m2 pomieszczenie użytkowe z bezpośrednim dostępem do ogrodu, wraz z czterema piwnicami o łącznej powierzchni około 134 m2. Idealny do przechowywania, wina, warsztatów lub po prostu utrzymanie hojnych pomieszczeń mieszkalnych ukształconych. Poza obiektem znajduje się prywatny ogród 480 m2 i taras.
Szczególnie atrakcyjna cecha dla domku w tej skali: wystarczająco przestrzeni na zewnątrz, aby cieszyć się cieplejszymi miesiącami, bez wymogu utrzymania dużej osiedla. W samym sercu regionu Albret, Nerac jest znany z bogatego dziedzictwa, Henri IV château, rzeką spacerów wzdłuż Baïse, jego żywy rynek i jego relaksujący francuski sposób życia. Agen jest 30 minut drogi, a Bordeaux, Toulouse i Bergerac lotniska zapewniają wygodne połączenia z resztą Francji i za granicą.
Z jego historii, architektury, hojnych proporcji i znaczny potencjał, ta własność może odpowiadać różnego rodzaju projektów: stały dom, rodzina, francuski dom wakacyjny lub długoterminowej inwestycji, z możliwością wykorzystania profesjonalnego lub gościnnego z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień. Rzadko historyczne rezydencja w Nérac, łącząc architektoniczny elegancję i hojne wolumeny z wyjątkowym potencjałem na przyszłość. Prywatne widoki w drodze mianowania.