Willa: Calonge, Prowincja Girona

Oddzielona willa z panoramicznym widokiem na morze i zatokę Sant Antoni de Callonge, położona na 1,485 m2 działce otoczonej przyrodą, znacząca dla swojej prywatności i łatwego w utrzymaniu designu zewnętrznego. W obiekcie znajduje się prywatny garaż, basen i tarasowy ogród z ogrodem grillowym. Dom jest podzielony na dwa odrębne obszary, pozwalające na korzystanie z rodziny przy zachowaniu pełnej prywatności dla gości. Główny dom oferuje przestronne i funkcjonalne pokoje.
Obejmuje salon-jadalnia rozłożona na dwóch poziomach z bezpośrednim dostępem do głównego tarasu. Oddzielna kuchnia została całkowicie odnowiona 5 lat temu i ma dostęp do zewnątrz. W sypialni znajdują się trzy sypialnie dwuosobowe i trzy łazienki łącznie, główny apartament z własną garderobą i łazienką typu en-suite.
Dolne piętro składa się z całkowicie niezależnej przestrzeni mieszkalnej, rozłożonej w salonie z zintegrowaną kuchnią z otwartym planem, dwie dodatkowe sypialnie i pełną łazienką. W odniesieniu do obiektów i kontroli klimatu, obiekt jest wyposażony w systemy pompy ciepła (ogrzewania i chłodzenia) w salonie i sypialni master, a także scentralizowany system ogrzewania gazu propanowego z własnym zbiornikiem.
Zabudowa mieszkalna Río de Oro, położona w gminie Calonge, jest dobrze ugruntowanym obszarem mieszkalnym charakteryzującym się jego spokój, prywatnością i niską gęstością budynków w regionie Baix Empondà. Ten obszar mieszkalny jest szczególnie godny uwagi dla bezpośredniej integracji do chronionego środowiska naturalnego, otoczony gęstą zieloną powierzchnią składającą się z drzew sosnowych, dębów holmowych i rodzimej śródziemnomorskiej roślinności, która zapewnia nieruchomościom doskonałą izolację akustyczną i wizualną.
Dzięki zwiększonej topografii terenów, które tworzą rozwój, domy cieszą się oszałamiającymi, nieobszarowanymi widokami na dolinę Callonge, masif Les Gavarres, a w najwyższych punktach, na wybrzeżu. Pod względem infrastruktury obszar w pełni utorował drogi dostępu, oświetlenie publiczne i wodę, elektryczność i ścieki na poziomie powierzchni.
Jej strategiczna lokalizacja pozwala na połączenie w pełni zalesionego i mieszkalnego środowiska z doskonałą łącznością, położonego około 8 minut samochodem od centrum miasta Calonge i mniej niż 15 minut od głównych przybrzeżnych kurortów i plaż Costa Brava. Stan nieruchomości: Dobry. Użyteczny obszar: 194 m2. Powierzchnia: 504 m2. Rok budowy: 1981. (EWG): Konsumpcja: F: 312 kWh/m2 rok. Emisje: F - 65 kg CO2/m2 rok. Numer rejestracyjny: NBL1HZJR9.
Certyfikat pobytu: CHG00287425001. Znajduje się w obszarze o wysokim popytu. Niewliczone w cenie: Podatek od transferu nieruchomości (aktualna stawka w Katalonii), notariusz i opłaty rejestracyjne zgodnie z taryfą. Opłaty: Opłaty za zarządzanie nieruchomościami są wliczone w cenę sprzedaży. Właściciel: Nie jest właścicielem dużej nieruchomości. AICAT: 4788 · API: A10132