Willa: Saint-Dionisy, Gard

Wyjątkowa współczesna willa w sercu Doliny Vaunage
Zakochasz się w tym wspaniałym współczesnym domu położonym w wysoce poszukiwanej wiosce Saint-Dionisy, w samym sercu Doliny Vaunage.

Ten obiekt oferuje wysokiej jakości wykończenia oraz hojną przestrzeń życiową o powierzchni prawie 180 m2, mieszczącą się na pięknym krajobrazie 600 m2 z basenem, tarasem i dużym garażem.

Wyrafinowane przestrzenie życiowe
Od chwili wejścia, będziesz zachwycony niesamowitą objętość i naturalne światło 57 m2 pomieszczenia mieszkalnego. Ten przyjemny obszar posiada elegancki, nowoczesny, otwarty kuchnia z dużą centralną wyspą. Cała sala jest kąpana w świetle słonecznym dzięki ekspansywnym drzwiom szklanym od podłogi do ogrzewania, które tworzą bezproblemowe połączenie z zewnątrz.

Układ powszechny
Na parterze: Główny poziom został zaprojektowany z jednym piętrowym skrzydle, w tym z trzema pięknymi sypialniami – z których jeden jest głównym apartamentem – i przestronną łazienką z WC.

Upper Suite: Na górze, urok nadal jest wspaniały 40 m2 główny apartament z odsłoniętymi drewnianymi belkami i sufitami wznoszącymi się. Prywatne odosobnienie otwiera się na taras 28 m2, oferując zapierające dech w piersiach widoki na otaczające wzgórza Vaunage.

Outdoors & funkcje funkcjonalne
Ogród jest współczesnym arcydziełem, pokazującym pięknie urządzony betonowy basen doskonale zintegrowany z głównym tarasem. Krajobrazowe tereny są przeznaczone do łatwej konserwacji, co pozwala na więcej czasu na relaks.

Praktyka jest również na przedniej części, z ogromnym 36 m2 izolowanym garażem i dedykowanym 7 m2 pralni, zaokrąglającym cechy tego rzadkiego odnalezienia.

Idealna lokalizacja
Idealnie położony w Dolinie Vaunage, ten dom jest doskonale położony między Nimes i Montpellier, a centralnie położony między Morze Śródziemne a górami Cevennes.

* Dom
Ta oszałamiająca nowoczesna willa oferuje prawie 180 m2 powierzchni mieszkalnej wykończonej wyjątkowo wysokim standardem. Sercem domu jest 57 m2 lekkie miejsce do pobytu z przestronną nowoczesną kuchnią z dużą centralną wyspą i ekspansywnymi drzwiami od podłogi do kiszenia. Uniwersalny układ obejmuje wygodne, podłogowe skrzydło do spania z trzema sypialniami, natomiast na górze znajduje się wspaniały apartament typu 40 m2 z odsłoniętymi belkami i prywatny 28 m2 taras z widokiem na wzgórza.
Praktyczne cechy, takie jak 36 m2 izolowany garaż i 7 m2 pralnia doskonale uzupełniają hojne proporcje tego rzadkiego odnalezienia.

* Garage & Pralnia
W obiekcie znajduje się ogromny, zamknięty garaż o powierzchni ponad 36 m2 znajdujący się w piwnicy, który jest w pełni izolowany, aby zapewnić funkcjonalną i chronioną przestrzeń dla pojazdów lub dodatkowego składowania. Wprowadzenie praktycznych cech domu jest dedykowanym pralnią o powierzchni prawie 7 m2, zapewniającą wygodne i zorganizowane miejsce do pracy domowej. Razem te hojne przestrzeni użytkowe otaczają funkcjonalne majątki tego rzadkiego odnalezienia, co sprawia, że jest tak praktyczne, jak jest stylowe.

* Ogród & basen
Odkryta przestrzeń jest współczesnym arcydziełem, z pięknym krajobrazowym ogrodem przeznaczonym do łatwej konserwacji i maksymalnego relaksu. W jego sercu znajduje się znakomity betonowy basen, który doskonale integruje się z głównym tarasem, tworząc płynny przepływ do życia na świeżym powietrzu. Ten starannie ułożony 600 m2 działka zapewnia prywatną oazę, gdzie można cieszyć się słonecznym klimatem Vaunage, wszystko podczas gdy są otoczone spokojnym, zielonym tle pobliskich wzgórz.

* Lokalizacja
Willa jest doskonale usytuowana w samym sercu wysoko poszukiwanej doliny Vaunage, szczególnie w uroczej wsi Saint-Dionisy. To główne miejsce oferuje spokojne, otoczone zielonymi wzgórzami, ale nadal dogodnie blisko lokalnego udogodnienia. Geograficznie, nieruchomość znajduje się pomiędzy tętniącym życiem miastem Nimes i Montpellier, i służy jako centralna brama między Morze Śródziemne i górami Cevennes.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę. Agent partner Mandate - Delegacja.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard entre 690€ et 990€ par. Prix moyens des energetics indexees sur l'annee de Reference 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Szacowany roczny koszt energetyczny dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : między 690€ a 990€ / rok. Szacunki obliczone na podstawie cen energii 2021, 2022, 2023 (wliczona podpis).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:
Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Kontakt Alice Dassonville (Bijęzycznie angielski-francuski)

+33 (0) 610 090 651

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 4 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 180 m2
Powierzchnia ziemi : 600 m2 :
Taxe Fonciere : 2229 EUR; :
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Kod pocztowy: 30980:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Basen : Tak:
Ogród : Tak:

* Saint-Dionisy: Znajduje się w tej wysoce poszukiwanej wiosce w samym sercu Doliny Vaunage.
* Powierzchnia życiowa genialna: Oferuje prawie 180 m2 powierzchni przyzwyczajonych z wysokiej klasy wykończeń w całym.
* Architektura projektanta: Cechuje wyśmienity, otwarty plan projekt z dużą centralną wyspą.
* Upper Primary Suite: Oszołomiona powierzchnia 40 m2 z odsłoniętymi belkami drewnianymi i wysokimi sufitami.
* Panoramatyczny taras: 28 m2 taras na dachu z głównego apartamentu z widokiem na wzgórza Vaunage.
* Basen: Piękny betonowy basen idealnie zintegrowany z głównym tarasem.
* Single-Story Spacing Wing: Zawiera trzy sypialnie na parterze, zapewniając łatwy dostęp.
* Duży izolowany garaż: ogromny 36 m2 piwnicowy garaż oraz dedykowany 7 m2 pralnia.
* Prime Lokalizacja: Idealnie położony między Nimes i Montpellier, a morze i Cevennes.