Willa: Cunfin, Aube

W małej wsi w samym sercu nieskażonej przyrody, w cichej lokalizacji, 10 minut od wyjścia z autostrady A5 i 15 minut od Chateauvillain (wszystkie sklepy i supermarkety), dom w latach 60. na 2 poziomach + kabrioletowy poddasz, który mógłby umożliwić utworzenie dwóch mieszkań. Podłoga: wejście ze schodami prowadzącymi do poziomu życia. Z tego wejścia jest dostęp do garażu, kabina prysznicowa/WC, 2 pokoje po 12. 50 m2, spiżarnia, kuchnia letnia, pokój 22 m2, a następnie drugi garaż.
Poziom życia: od schodów, dostęp do lądowania dystrybucja: piękny jasny salon o powierzchni 32 m2 (z kominkiem drewnianym) otwierający się na hojny balkon z dostępem do schodów na podwórko, oddzielną i półwyspową kuchnię, 2/3 sypialnie od 8. 33 m2 do 13. 70 m2 wszystko z szafami, prysznic/WC, schody prowadzące do kabrioletu. Na zewnątrz: podwórko przed domem z schodami prowadzącymi do balkonu salonowego, mały, łatwy do utrzymania ogród z tyłu.
Garaże na 2 samochody Mimo że dom wymaga izolacji i remontu, jest nawykła jak jest. Dla inwestora, ten dom oferuje możliwość stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań bez modyfikacji strukturalnej. Ponadto można uzyskać osobno uroczy mały 2-pokojowy domek wiejski z przylegającym gruntem, wszystkie sąsiednim domu. Klasa energetyczna: G, 453 kWh/m2/rok.
Klasa klimatyczna: F, 94 kgCO2/m2/rok Diagnostyka charakterystyki energetycznej przeprowadzona w dniu 19/09/2024 r. Nieefektywne mieszkalnictwo: klasa G Szacuje się roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie: między 4140 euro a 5680 euro rocznie. Data odniesienia cen energii wykorzystana do ustalenia tego oszacowania: 2021/2022/2023 Po stronie francuskiej: Franco-Belgijsko-Międzynarodowa sieć agencji i agentów handlowych.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie Géorisques: Reklama ta została zapisana na odpowiedzialność redakcyjną EI Raphaël sterck, Niezależnego Agenta Sprzedaż nieruchomości dla sarl côté France (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego zarejestrowanego w RAC Chaumont pod numerem 941 436 271, posiadacza karty przeładunkowej w imieniu firmy sarl côté France. Zakup? Sprzedaż? Sprzedaż? Wypożyczalnia? Inwestycje? Wypożyczalnia? Wypożyczalnia?
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 ances à votre service