Willa: Sessenheim, Bas-Rhin

Wyjątkowa nowa lista? 6-pokojowy dom łączący urok starego świata i nowoczesny komfort w Sessenheim (67770) Christelle hossann? 3%.COM Real Estate, zaprasza do odkrycia wyłącznie ten piękny rodzinny dom, idealnie położony w Sessenheim, dynamicznej i poszukiwanych-na wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego, autostrady A35, i niemieckiej granicy.
Zalety obszaru: - dworzec kolejowy SNCF kilka minut spacerem (w kierunku Strasburga / Wissembourg) - Szybka autostrada do Strasburga i Niemiec - Sklepy, szkoły, bank, stowarzyszenia sportowe i kulturalne na miejscu - Peaceful and friendly environment. -- Opis nieruchomości : Ten 6-pokojowy dom harmonijnie łączy autentyczność starego i komfort nowoczesnego.
-- Na parterze: Funkcjonalne wejście z przestrzenią magazynową, przestronny salon, nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia z praktyczną przylegającą spiżarnią, łazienką i pierwszą sypialnią na tym samym poziomie, idealnym do biura lub pokoju gościnnego. -- Na górze: trzy sypialnie o różnych rozmiarach, w tym jeden bardzo przestronny, który może pomieścić ubikację lub strefę relaksu.
-- Podstawa: W obiekcie znajduje się częściowa piwnica, z której część jest zabezpieczona, dodając wiele uroku i oferując możliwość stworzenia piwnicy winnej. --Exterior: położony na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 666 m2, obiekt oferuje dużą zieloną przestrzeń idealną do cieszyć się słonecznymi dniami. Możesz zrealizować swoje projekty, takie jak basen, plac zabaw, rodzinny ogród warzywny, m.in..
Specyfikacje techniczne : Ogrzewanie za pomocą kondensującego kotła do gazu ziemnego Okna dwuszklarowane, Certyfikat Energetyki (EPC) wykonany 14 lutego 2025 roku? Klasa energetyczna: E Podatek od nieruchomości 2025: tylko 291? Duża zaleta: duży budynek z możliwością konwersji!
Ten przestronny budownictwo oferuje wiele możliwości: garaż o powierzchni ponad 40 m2 z domek naprawczy (ideal dla miłośników DIY lub mechanika) dostępny po schodach; obecnie używany jako sala gier i warsztat; i w pełni przekształcony górny piętra, które można przekształcić w drugie mieszkanie, wynajem wakacyjny, lub wynajem nieruchomości. Mandat nr 36950 Dom pełen potencjału, musi zobaczyć!
Skontaktuj się Christelle hossann na 3%.COM Immobilier teraz, aby zorganizować wizytę i odkryć cały urok tego domu w Sessenheim. Rsac Strasbourg 897. 775. 540