Willa: Thiers, Puy-de-Dome

Położony w poszukiwaniu po dzielnicy Moutier w Thiers, ten autentyczny dom miejski Thiernois 88 m2 oferuje piękne wolumeny, prywatny garaż bardzo doceniany w tym obszarze, a także przyjemny widok na Durolle.

Od wejścia odkryjecie duży garaż na parterze, idealny do parkingu, przechowywania lub warsztatu.

Na pierwszym piętrze piękny, jasny salon z otwartą kuchnią tworzy przyjazną i funkcjonalną przestrzeń.

Na drugim piętrze znajdują się dwa wygodne pokoje, każdy z własną łazienką, oferujący duży komfort dla głównego pobytu lub projektu wynajmu.

Na ostatnim poziomie, duży w pełni kabriolet poddaszu pozostawia otwarte projekty: tworzenie dodatkowych pokoi, apartament rodzicielski, biuro lub pokój rekreacyjny.

Dobre z dużym potencjałem dla inwestorów

Dzięki swojej konfiguracji wielopoziomowej, ten dom stanowi doskonałą okazję do walizowania. Można zrekonstruować różne tace w celu utworzenia do trzech mieszkań o powierzchni około 40 m2 każdy (z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń i badań technicznych).

Ta optymalizacja zmaksymalizowałaby rentowność dzierżawy przy jednoczesnym zaspokojeniu rosnącego popytu na mieszkania w tym sektorze.

Aktywa:
Dom charakterystyczny
Powierzchnia mieszkalna 88 m2
Prywatny garaż
Widok Durolle bez przeszkód
Planowany Grenier
Potencjał tworzenia kilku jednostek mieszkaniowych
Idealna inwestycja w główne mieszkanie lub wynajem

Rzadka okazja dla miłośników renowacji i inwestorów poszukujących projektu o dużym potencjale.

Podatek od nieruchomości 1176€ Opłaty są pobierane od sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac n°488 055 088 - Rejestr klermont ferrand) Virginie bohrer przedsiębiorca Indywidualny 06 88 44 07 04 - Sygn. 959059