Apartament: Caen, Calvados

Iad France - Tanguy Rouen oferuje: Sprzedaż w Caen, Victor Lépine, studio z prywatnym parkingiem w byłym odbytnicy odnowiony w kondomie, zaledwie 100 metrów od tramwaju, 50 metrów od piekarni i 400 metrów od supermarketu. Położony na drugim piętrze rezydencji "Le Presbytère", studio to jest szczególnie wygodne miejsce do codziennego życia.
Pobliska stacja tramwajowa Lux-Lepine znajduje się w odległości spaceru, co ułatwia dotarcie do centrum miasta, węzły uniwersyteckie i główne usługi miasta. Lokalne sklepy, z piekarnią na rogu ulicy i supermarket kilkaset metrów, wzmacnia atrakcyjność obszaru i oferuje prawdziwy komfort życia w życiu codziennym. Z powierzchni Carrez około 24 m2, apartament korzysta z zachodniej ekspozycji, oferując pięknej jasności naturalnej.
Składa się z głównego pokoju dziennego, otwartego aneksu kuchennyego i łazienki z prysznicem, umywalką, suszarką do ręczniki i WC. Zakwaterowanie jest czyste, funkcjonalne i natychmiastowe. PVC okna podwójne zasłony zostały już zastąpione, włókno jest zainstalowane i ogrzewanie jest indywidualnie elektryczny.
Łazienka jest w dobrym stanie i tylko kilka estetycznych orzeźwień można uznać za zgodne z gustami kupującego, zwłaszcza pod względem pokrycia podłogowego lub aneksu kuchennyego. Jednym z głównych zalet nieruchomości jest prywatny parking na świeżym powietrzu, szczególnie poszukiwany dla tego typu powierzchni w Caen.
Były prezbiterium rehabilitacyjne przynosi również charakter kompleksowi mieszkaniowemu, natomiast małe kondomy z około 11 jednostek mieszkaniowych korzystają z należytego zarządzania zapewnianego przez powiernika, bez niezapłaconych płatności lub sporów. Kolektywny DPE, wieloletni plan prac i fundusz robót budowlanych zostały już utworzone, co daje znaczną widoczność na temat przyszłego zarządzania budynkiem.
Opłaty współwłaścicielskie pozostają pod kontrolą w wysokości około 1,085 EUR rocznie, plus wkład w fundusz prac ALUR wynoszący około 180 EUR rocznie. Jeśli chodzi o charakterystykę energetyczną, obudowa jest sklasyfikowana jako F (GES C). Diagnozator wskazuje również, że prosty scenariusz pracy, oparty głównie na izolacji cieplnej przez wnętrze, pozwoli uzyskać klasę energetyczną C dla szacowanego budżetu w wysokości 1,600 EUR do 2400 EUR.
Najważniejsze cechy :- Studio- Sektor Victor Lépine w Caen- Powierzchnia Carrez : 23,80 m2- 2. piętro- Ekspozycja Zachodnia Salon z aneksem kuchennym- Łazienka z WC- Indywidualne ogrzewanie elektryczne- Indywidualne ciepłej wody- Podwójne szyby PVC okna- Prywatne na zewnątrz parking- Mały kondom ok. 11 jednostek- Profesjonalny związek zawodowy- Brak przedpłaconych- Brak sporów- Roczne wydatki: ok. 1,085- DPE : F- GHG : Z przyjemnością zaproponuję Państwu
Potencjał znacznej poprawy kosztów kontrolowanych, szczególnie interesujący w kontekście inwestycji wynajmu lub pierwszego zakupu. Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednim rozwiązaniem dla ucznia, młodego atutu lub inwestora poszukującego mieszkania, który jest łatwy w wynajęciu dzięki jego bezpośredniej bliskości transportu i sklepów. Będzie również idealny do pierwszego zakupu z kontrolowanym budżetem nabycia i zidentyfikowanym potencjałem wyceny.
Odkryj ten obiekt i wymieniaj na swoim projekcie nieruchomości. Ta reklama na nieruchomości obejmuje 2 partie zlokalizowane w prezerwatywie 26 partii ogółem i nie są przedmiotem żadnego postępowania w toku, o którym mowa w art. L. 721-1 kodu budowy i mieszkania. Średnia miesięczna kwota wydatków zadeklarowanych przez sprzedawcę: 93€ miesięcznie (lub 1116€ rocznie).
Zgodnie z art. L. 561-5 kodeksu monetarnego i finansowego wymagane będzie przedstawienie ważnej identyfikacji.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Reklama ta została napisana na odpowiedzialność redakcyjną niezależnego agenta nieruchomości M Tanguy Rouen (bez funduszy holdingowych), agent handlowy SAS I@D France zarejestrowany w RSAC CAEN pod numerem 9805887668, posiadacz karty sprzedaży nieruchomości w imieniu spółki I@D France SAS.