Willa: Vera, Prowincja Almeria

3-osobowy pokój Tarasowy Willa na sprzedaż w Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería, Andaluzja

Położony w popularnej urbanizacji Al-Andalus Villas w Vera Playa, to pięknie przedstawione 3-pokojowe, 2-osobowy pokój tarasowy willi oferuje doskonałą kombinację komfortu, stylu i życia na świeżym powietrzu. Niezadowolony i gustownie urządzone w całym budynku, nieruchomość jest gotowa do przeprowadzki i sprawi, że idealny stały pobyt, dom wakacyjny, lub nieruchomości inwestycyjnej.

W obiekcie znajduje się słoneczny taras o powierzchni około 15 m2 oraz ogrodzie krajobrazowym o powierzchni około 70 m2, co pozwala naturalnemu światłu na zalanie domu przez cały rok. Na przednim tarasie znajduje się dwa rolety, które są wyposażone w prywatny taras o powierzchni około 15 m2 oraz w ogrodzie krajobrazowym o powierzchni około 70 m2, tworząc przyjemną przestrzeń do relaksu, jadalni lub zabawy.
Z tyłu znajduje się 16m2 patio z dostępem do pojazdu, oferując dalszą przestrzeń na zewnątrz i praktyczność.

Wewnątrz, zakwaterowanie jest jasne, przyjemne, i rozmyślnie ułożone. Pięknie urządzony salon i jadalnia z widokiem na przedni ogród przez duże okna, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę. Na parterze znajduje się pokój dwuosobowy z wyposażonymi szafami, idealny dla gości lub osób szukających jednopoziomowego życia, wraz z nowoczesną łazienką wyposażoną w prysznic.
Przesuwane drzwi zostały zainstalowane do kuchni i łazienki na parterze, pomagając zmaksymalizować dostępną przestrzeń.

Oddzielna kuchnia jest w pełni wyposażona i wyposażona w granitowe dachy i zintegrowane urządzenia, w tym piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka do naczyń i chłodziarka. Istnieje również miejsce na stół śniadaniowy, dzięki czemu jest to praktyczny obszar do codziennego jedzenia. Sąsiedztwo w kuchni jest przydatnym pomieszczeniem do użytku zapewniającym dodatkowe przechowywanie i obudowa pralki, suszarki do suszania i grzejnika ciepłej wody, z bezpośrednim dostępem do tylnego patio.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa kolejne jasne i słoneczne pokoje, zarówno z wyposażonymi szafami. Główny pokój otwiera się na przestronny prywatny taras, częściowo pokryty, aby zapewnić cień powitalny w cieplejszych miesiącach, a nadal oferuje mnóstwo miejsca na słońce. Rodzinna łazienka jest wspaniałomyślnie proporcjonalne i posiada wannę narożną wraz z atrakcyjną marmurową próżnią i basen.
Druga sypialnia korzysta z balkonu Juliet z tradycyjnymi szlafrokami, podczas gdy pozostałe okna są wyposażone w rolety i ekrany komara dla dodatkowego komfortu.

Dodatkowe cechy obejmują przewodzone gorące i zimne klimatyzacje w całym budynku, oświetlenie spotowe, system telefonów wejścia, oraz bary bezpieczeństwa zamontowane do wszystkich drzwi na parterze i okien, aby dodać spokój umysłu.

Mieszkańcy willi Al-Andalus mogą korzystać z przepięknie utrzymanego wspólnego ogrodu, dużego basenu i oddzielnego basenu dla dzieci. Obiekt znajduje się zaledwie pięć minut od złotych plaż Vera Playa, centrum Vera i supermarketu. Prywatna szkoła znajduje się w odległości spaceru, a w pobliżu planowane jest przyszłą stację kolejową Vera, co jeszcze wzmocni apelację.

Zbudowana powierzchnia 88m2 na powierzchni około 125m2, ta atrakcyjna, tarasowa willa łączy doskonałą przestrzeń na zewnątrz, dobrze proportowane zakwaterowanie, i główną lokalizację w pobliżu wybrzeża i udogodnień lokalnych, co sprawia, że to wyjątkowa okazja w Vera Playa.

Koszty zakupu szacowane na 256 000 EUR ceny sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od transferów nieruchomości (ITP): 7% – 17,920 €
• Notariusz: ok. 800 €
• Rejestr gruntów: ok. 650 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 19,370 €
Razem: 275 370 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Lokalizacja: Zobacz mapę powyżej w prawo, aby uzyskać dokładną lokalizację. Dla miłośników plaży, piękne brzegi Vera Playa są zaledwie 5 minut jazdy, zapewniając idealne wyjście.

Lotnisko: Lotnisko w Almerii 45 minut jazdy, lotnisko Murcia 1 godzina 20 minut, lotnisko Alicante 2 godziny, a lotnisko Malaga 2 godziny 45 minut.

4 Kursy golfowe: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

O nas:
Mojacar Estates od 1982 r. z powodzeniem funkcjonuje jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji. Nasz dedykowany zespół, pracujący w tej branży od ponad 20 lat, oferuje naszym klientom profesjonalną i doświadczalną obsługę. Nasz zespół mówi płynnie po hiszpańsku, angielsku i niemiecku. Oferujemy nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Mojacar i okolicach Almeria, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Dom z ogrodem
* Ogród prywatny 70m2
* Miejsce parkingowe
* Zintegrowana klimatyzacja
* Roller rolets & kompletowanie komara
* Przechowywanie & powierzchni użytkowej
* Kompleksowy basen & ogród
* 5 min jazdy od plaży