Willa: Agen, Lot-et-Garonne

Rzadko na rynku! Niech się uwieść przez ten gustownie odnowiony kamienia kompleks nieruchomości, oferując blisko 123 m2 użytecznej powierzchni w samym sercu prawdziwego krajobrazowego raju o prawie 500 m2 Nieruchomość "klucz w ręce".
-La Maison Prieste (ok. 100 m2 nawykło): Na parterze znajduje się przytulny pokój dzienny przystosowany do salonu, TV i jadalni. Duża niezależna i wyposażona kuchnia ma swoją własną jadalnię. W rozszerzeniu, funkcjonalna spiżarnia uzupełnia ten poziom; Całość otwiera się na jednym poziomie na ładnym, zadaszonym tarasie odsłoniętym pełnym suszarką do grillowania. Łazienka i toaleta gości dopełniają ten salon.
-Na górze: Nocna przestrzeń: lądowanie serwuje garderoby i dwa apartamenty rodzicielskie. Każdy ma własną łazienkę i zintegrowaną toaletę; Dwa apartamenty rodzicielskie otwierają się na taras na południe!
- Studio, które nie ma być dołączone: pokój dzienny i łazienkę przyszłości (przyloty wody przydzielone) i piwnicę;
- Strona ogrodowa : Duch "Pokazy przez cały rok" : Działka o powierzchni prawie 500 m2, pięknie kwitnący, z zadowoleniem przyjmuje miejski basen z solą (4 x 6 m) ukryty przed oczami. Będziesz również cieszyć się letnią kuchnią, warsztacie, sala rowerowa, magazyn i studnia (ideal do nawadniania).
-Potencjał (zależność 22 m2): Ta niezarejestrowana zależność z przestrzenią pokojową pozostaje ułożona zgodnie z Państwa projektami: idealny do tworzenia niezależnego studia (powrót), biuro do telepracy.
-Usługi + : Bezpieczny dostęp przez bramę zmotoryzowaną, duży zadaszony port samochodowy umożliwiający zaparkowanie 1 pojazdu i 3 bezpieczne miejsca parkingowe; nowe dachy, podwójne szyby, odwracalna klimatyzacja PAC, piec Pellet, dom niepłacony i podłączony do całego kanału
Wyjątkowa okazja do wygodnego domu pełne uroku 5 minut od hyper Centre; Coup de coeur Garantie.

Cena: 261000 euro, opłaty sprzedaży
Uwaga DPE = E(228) GHG = B (8)
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2530 a 3480 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje)
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Teredą TOLAN pod adresem: 0636117420 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Teredy TOLAN, będącą niezależnym doradcą nieruchomości w ramach przeładunku wynagrodzeń na rzecz prywatnych nieruchomości, z kapitałem 40 000 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarzem pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty biznesowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wyemitowane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej G. Profesjonalne MMA Entreprise nr 120. 137. 405, Mandate ref 451317
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr