Willa: Agen, Lot-et-Garonne

Agen Nord sur la Commune de Pont du Casse Maison d'Architecte!
Urok spokoju, bliskość miasta. Położony na dominującym punkcie oferującym nieobszarowany i nieuszkodzony widok, odkryć tę wspaniałą tradycyjną budowę lat 80-tych, łącząc charakter, hojne ilości i nowoczesny komfort, ten dom 208 m2 jest prawdziwym rajem pokoju zagnieżdżonym w zieleni.
-Jednopiętrowe życie (Total Autonomia): Wejście serwuje duży pokój dzienny z kuchenką logową, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, 4 przestronne sypialnie, łazienkę, łazienkę i toaletę gościnną znajdują się także na parterze.
- Powierzchnia przyjęć: Kuchnia i pokój dzienny otwarte na podwójny, zadaszony taras z grillem, idealny do posiłków na zewnątrz, bez względu na pogodę.
-Podłoga poświęcona relaksowi: mezzanina/restauracja powierzchni, 5. sypialnia z oddzielnym punktem wody/WC i półprzestrzennych podkładek oferujących piękny potencjał magazynowania lub układu.
-Wyjątkowa zewnętrzna: Park o powierzchni prawie 7600 m2 bez śrub tylko 8 minut od Agen, drzewa różnych esencji (burlat wiśni, śliwkowe drzewa (claude nerki, winorośli, orzechy orzechowe, figi, jabłka) i nawet dla amatorów niektórych trufle drzew.
- Kuchnia letnia o powierzchni prawie 50 m2 nie przylegająca, podwójny garaż z magazynem, spiżarnia, 2 piwnice, schronisko ogrodowe i bucher.
-Pool: Ciesz się pięknym podgrzewanym basenem, aby wydłużyć sezon kąpielowy w prywatności i bezpieczeństwa (motoryzowany komponent słoneczny)
- Strona techniczna: pompa ciepła powietrza z odwracalną klimatyzacją, kominek z kuchenką drewnianą, podwójne szyby, dobrze, duży atut nawadniania parku, dom podłączony do całości zgodnie z ściekiem.
Udogodnienia : 3 min : Szkoły, hipermarkety, lekarze i usługi : 7 min : Centre-ville d'Agen i Gare TGV (Paryż na 3h15).

Uwaga DPE = C (165) GHG = A(5)
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1950 a 2710 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

Cena: 410000 EUR
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Teredą TOLAN pod adresem: 0636117420 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Teredy TOLAN, będącą niezależnym doradcą nieruchomości w ramach przeładunku wynagrodzeń na rzecz prywatnych nieruchomości, z kapitałem 40 000 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarzem pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty biznesowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wyemitowane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej G. Profesjonalne MMA Entreprise nr 120. 137. 405, Mandate ref 447885
(5. 13% VAT od nabywcy.)
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr