Willa: Marbella, Prowincja Malaga

Możliwości inwestycji: 4-osobowa willa z licencją turystyczną w Nueva Andalucía, Marbella

Wysoki dochód z wynajmu Ważna licencja turystyczna Natychmiastowe zwroty z dnia pierwszego

Położony w jednej z najbardziej prestiżowych terenów mieszkalnych Marbella, ta urocza, oderwana willa łączy komfort rodzinnego domu z wybitnym potencjałem udowodnionej nieruchomości inwestycyjnej. Położony na cichej ulicy w samym sercu Nueva Andalucía, willa jest w odległości spaceru od sklepów, restauracji, szkół międzynarodowych i zaledwie 10 minut spacerem od plaż i światowej słynnej przystani Puerto Banús.

Obecnie działając jako udany wynajem wakacji z ważną licencją turystyczną i wysokimi, możliwymi do sprawdzenia rocznymi zwrotami, obiekt ten oferuje rzadkością możliwość generowania natychmiastowych dochodów. Obecni właściciele są również skłonni do przeniesienia potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026, co pozwala nowemu właścicielowi skorzystać z dochodów z wynajmu od chwili zakupu.

Wygodne, jednopoziomowe życie

Willa zaprojektowana w całości na jednym piętrze oferuje praktyczny i wysoce funkcjonalny układ, który jest idealny zarówno do zakwaterowania rodzinnego, jak i wypoczynkowego.

Cechy właściwości nieruchomości:

4 przestronne sypialnie
3 łazienki
Łazienka dla gości
Dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako biuro domowe
Jasna i przestronna sala dzienna i jadalnia
Duże okna zapewniające doskonałe naturalne światło
Glazed altán-styl taras z widokiem na ogród

Jedna z sypialni korzysta z samodzielnego wejścia, dzięki czemu jest idealna dla gości, starszych dzieci, zakwaterowania prywatnego lub zwiększonej elastyczności wynajmu.

Otwarty śródziemnomorski styl życia

Willa oferuje atrakcyjne, łatwe w utrzymaniu odkryte miejsca przeznaczone do relaksu i rozrywki.

Podkreślenia obejmują:

Prywatny basen
Plocha krajobrazowa o niskim poziomie utrzymania
Szklany taras
Powierzchnia miejsc siedzących na zewnątrz
Garaż wielopokładowy

Prywatne ustawienie zapewnia idealne środowisko, aby cieszyć się całorocznym słońcem Costa del Sol.

Doskonały potencjał inwestycyjny

Nieruchomość jest prezentowana w bardzo dobrym stanie i jest gotowa do natychmiastowego skorzystania. Jednakże niewielkie renowacje kosmetyczne lub modernizacja zwiększyłaby swoją wartość, zapewniając doskonały potencjał do doceniania kapitału wraz z już imponującą wydajnością wynajmu.

Wraz z utrwalonym wakacyjnym biznesem, licencją turystyczną i przyszłą rezerwacją, ta willa stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących zarówno natychmiastowego dochodu, jak i długoterminowego wzrostu.

Położenie Prime Nueva Andalucía

Nueva Andalucía pozostaje jedną z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych Marbella dzięki doskonałej lokalizacji i wybitnym udogodnieniom.

W pobliżu znajdziesz:

Puerto Banús marina w odległości spaceru
Piękne plaże śródziemnomorskie
Mistrzostwa w golfie
Szkoły międzynarodowe
Restauracje, kawiarnie i supermarkety
centrum miasta Marbella zaledwie kilka minut

Połączenie spokoju i wygody sprawia, że ta jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.

Rzadko spotykana okazja

Niezależnie od tego, czy szukasz wygodnego domu rodzinnego, stylowego domu wypoczynkowego, czy nieruchomości z sprawdzoną wydajnością wynajmu, ta wyjątkowa willa zapewnia na każdym poziomie.

Z projektem jednopoziomowym, prywatnym basenem, licencją turystyczną, potwierdzonym przyszłym dochodem z wynajmu oraz lokalizacją Prime Nueva Andalucía, jest to wyjątkowa okazja do zapewnienia wysokiej jakości inwestycji w jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelly. Wczesne oglądanie jest bardzo zalecane.