Villa em Marbella, Província de Malaga

Oportunidade de Investimento: Moradia de 4 Quartos com Licença Turística em Nueva Andalucía, Marbella

Renda de aluguel alta Licença turística válida Retorno imediato do primeiro dia

Localizada em uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Marbella, esta encantadora moradia isolada combina o conforto de uma casa de família com o excelente potencial de uma propriedade de investimento comprovada. Situada em uma rua tranquila no coração de Nueva Andalucía, a villa fica a uma curta distância de lojas, restaurantes, escolas internacionais e apenas a 10 minutos a pé das praias e da famosa marina de Puerto Banús.

Atualmente operando como um aluguel de férias de sucesso com uma licença turística válida e retornos anuais altos e verificáveis, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de gerar renda imediata. Os atuais proprietários também estão dispostos a transferir reservas confirmadas até junho de 2026, permitindo que o novo proprietário se beneficie da receita de aluguel a partir do momento da compra.

Confortável Single-Level Living

Projetada inteiramente em um andar, a villa oferece um layout prático e altamente funcional que é ideal para a vida em família e acomodação de férias.

As características da propriedade:

4 quartos espaçosos
3 casas de banho
WC convidado
Quarto adicional usado atualmente como escritório em casa
Sala de estar e jantar luminosa e espaçosa
Janelas grandes que fornecem excelente luz natural
Terraço em estilo gazebo com vista para o jardim

Um dos quartos se beneficia de sua própria entrada independente, tornando-o ideal para hóspedes, crianças mais velhas, acomodações privadas ou maior flexibilidade de aluguel.

Estilo de vida ao ar livre Mediterrâneo

A villa oferece espaços ao ar livre atraentes e fáceis de manter, projetados para relaxamento e entretenimento.

Os destaques incluem:

Piscina privada
Lote paisagístico de baixa manutenção
terraço
Áreas de estar ao ar livre
Garagem multi-carro

O ambiente privado proporciona o ambiente perfeito para desfrutar do sol da Costa del Sol durante todo o ano.

Excelente Pot Pot Pot Potencial de Investimento

A propriedade é apresentada em muito bom estado e está pronta para desfrutar imediatamente. No entanto, pequenas renovações cosméticas ou modernização aumentariam ainda mais seu valor, oferecendo excelente potencial de valorização do capital ao lado de seu desempenho de aluguel já impressionante.

Com seu negócio de aluguel de férias estabelecido, licença turística e reservas futuras já em vigor, esta moradia representa uma oportunidade excepcional para os investidores que buscam renda imediata e crescimento a longo prazo.

Localização de Nueva Prime Andalucía

Nueva Andalucía continua a ser uma das áreas residenciais mais desejáveis de Marbella, graças à sua excelente localização e excelentes comodidades.

Nas proximidades você encontrará:

Marina de Puerto Banús a uma curta distância
belas praias mediterrânicas
campos de golfe
Escolas Internacionais
Restaurantes, cafés e supermercados
centro da cidade de Marbella a poucos minutos de distância

A combinação de tranquilidade e conveniência torna este um dos locais mais procurados na Costa del Sol.

Uma rara oportunidade

Se você está procurando uma casa de família confortável, uma residência de férias elegante, ou uma propriedade com desempenho de aluguel comprovado, esta villa excepcional oferece em todos os níveis.

Com seu design de nível único, piscina privada, licença turística, renda futura confirmada de aluguel e localização privilegiada de Nueva Andalucía, esta é uma oportunidade única para garantir um investimento de alto desempenho em um dos bairros mais desejáveis de Marbella. A visualização antecipada é altamente recomendada.