Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ten cudownie odnowiony apartament znajduje się w modernistycznym budynku narożnikowym obok odcinku pieszych ulic Girona, w samym sercu Eixample. Jest to jeden z najbardziej poszukiwanych po Barcelonie terenów, gdzie można cieszyć się architektonicznym i historycznym urokiem miasta, a jednocześnie wszystkie usługi i amenity w łatwym zasięgu.
Obiekt znajduje się na czwartym piętrze budynku. Oferuje on 189 m2 powierzchni zbudowanej wewnętrznie (206 m2 według rejestru gruntów) i 5, 7 m2 balkonów. Przestronna sala wejściowa wyraźnie oddziela pomieszczenia mieszkalne i spające po obu stronach.
Powierzchnia mieszkalna jest naprawdę imponująca, z wysokimi sufitami i obfitym naturalnym światłem. Pokój dzienny i jadalnia są pięknie zdefiniowane przy zachowaniu otwartego i eleganckiego przepływu. Trzy balkony z widokiem na ulicę, wypełniając przestrzeń naturalnym światłem i zwiększając jego poczucie otwartości.
Przestronna kuchnia jest otwartym planem, a jednak cieszy się własnym oddzielnym obszarem. Jest w pełni wyposażony w wysokiej klasy urządzenia i posiada dużą centralną wyspę z obszaru gotowania i miejsca do siedzenia, co sprawia, że idealne ustawienie zarówno do gotowania, jak i do zabawy. To piętro obejmuje także toaletę gościnną i oddzielną pralnię.
W sypialni znajduje się cztery sypialnie. Wspaniały apartament z głównymi łazienkami, łazienką z łazienką i uroczą galerią z widokiem na spokojne wnętrze. Druga sypialnia z łazienką z dostępem do balkonu z tym samym orientacją. Układ posiada wewnętrzną sypialnię dwuosobowy i dodatkowy pokój obok salonu z własnym balkonem, który można by również włączyć jako rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej.
Remont zachowa oryginalne cechy architektoniczne, takie jak tradycyjne katalońskie sufity. Apartament będzie wyposażony w klimatyzację i ogrzewanie. Budynek korzysta również z windy i usługi concierge.
Obiekt znajduje się w samym sercu prestiżowego Quadrat d'Or, zaledwie kilka metrów od Passeig de Sant Joan i Placa Urquinaona, i tylko cztery przecznice od Passeig de Gracia i Placa Catalunya. Jest to idealny dom dla osób szukających wyrafinowanej rezydencji w jednej z najbardziej ikonicznych dzielnic Barcelony, gdzie tradycja i współczesna mieszanka życia bezproblemowo z luksusem i charakterem.
Okolica oferuje wybitny wybór luksusowych butików, restauracji, teatrów, muzeów i doskonałych połączeń transportu publicznego.
Nie wahaj się skontaktować z doradcami Bcn, aby zorganizować widok.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.