Apartament: Vera, Prowincja Almeria

Dunas de Vera Resort – 2-osobowy apartament na pierwsze piętro w wyprzedaży w Vera Playa, Almería

Ten stylowy 2-pokojowy apartament na pierwszym piętrze stanowi część Dunas de Vera Resort, ekskluzywny, pozaplanowy rozwój inwestycji na plaży w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Vera Playa, Almería. Zaprojektowany jako luksusowy ośrodek wypoczynkowy z szerokim wyposażeniem i profesjonalnym zarządzaniem, rozwój oferuje wyjątkową okazję do zakupu nowoczesnej nieruchomości o doskonałym dochodzie do wynajęcia i długoterminowych perspektyw rozwoju kapitału.

Położony w bloku 1 apartament ma zbudowaną powierzchnię 56 m2 wraz z hojnym 30 m2 prywatnym tarasem, zapewniając idealne miejsce na odpoczynek, jadalnię i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.

Ośrodek będzie składał się z 156 apartamentów i 44 willi położonych w pięknej krajobrazowej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i około 7 minut od przyszłej stacji Vera High-Speed Rail (AVE) spodziewa się, że będzie działać około 2029/2030.

Przewiduje się, że przyjazd AVE przekształci dostęp do obszaru, co znacznie zmniejsza czas podróży z Madrytu i innych głównych miast hiszpańskich. Destynacje, które kiedyś uważane są za odległe, są coraz częściej postrzegane jako wygodne miejsca weekendowe i wypoczynkowe, tworząc silny popyt na turystykę, drugie domy i nieruchomości inwestycyjne.

Mieszkańcy i goście będą cieszyć się imponującą gamą obiektów, w tym:
• Dwa baseny, w tym podgrzewany kryty basen
• Ekskluzywny klub plażowy
• Prywatny dostęp do plaży
• Udogodnienia gimnastyczne i wellness
• Sauna
• Klub socjalny
• Centrum biznesowe i przestrzeń współpracy
• Klub dla dzieci
• Centrum gier
• Usługi w zakresie przyjmowania i konsjerżu
• 24-godzinna ochrona

Rozwój został zaprojektowany specjalnie jako ośrodek inwestycyjny. Właściciele mogą cieszyć się swoim mieszkaniem do 60 dni w roku bez dodatkowych opłat, podczas gdy profesjonalna firma zarządza wynajem urlopów w pozostałych okresach. Rozszerzone pobyty właściciela mogą być również dostępne w niskim sezonie (listopad do lutego) po preferencyjnych cenach.

Właściciele skorzystają z dostępu do specjalnej platformy internetowej, pozwalając im monitorować rezerwacje, osiedlanie i czynsz, wraz z regularnymi sprawozdaniami z zarządzania.

Zakończenie rozwoju planowane jest na sierpień 2029 r.

Cena: 320 000 EUR

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania pełnych specyfikacji, planów podłogowych, dostępności i przewidywanych zwrotów z czynszu.

Koszty zakupu szacowane na 320 000 EUR Cena zakupu

Dodatkowe koszty (nieuwzględnione w cenie zakupu):
• VAT (IVA) (10%): 32 000 EUR
• Opłata za pieczęć (AJD) (1, 2%): 3, 840 €
• Notatka: około 1 000 EUR
• Rejestr gruntów: ok. 800 EUR
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane dodatkowe koszty: około 37 640 EUR
Szacowana całkowita cena zakupu: 357,640 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od indywidualnych okoliczności nabywcy. Kupujący mają prawo do otrzymania odpowiednich informacji zgodnie z dekretem nr 218/05 z dnia 11 października regulującym informacje konsumenta w sprzedaży i wynajem nieruchomości w Andaluzji. Oszacowanie to jest ważne przez 24 godziny i może podlegać zmianom wynikającym z dostosowania podatkowego lub cenowego.

Lokalizacja: Zobacz mapę w prawym górnym rogu dla dokładnej lokalizacji.

Lotnisko: Lotnisko w Almería 45 minut jazdy, lotnisko Murcia jest 1 godzinę i 20 minut drogi, lotnisko Alicante jest 2 godziny drogi, a lotnisko Málaga jest 2 godziny i 45 minut.

4 pola golfowe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

O nas:
Mojacar Estates funkcjonuje z powodzeniem jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji od 1982 roku. Nasz wyspecjalizowany zespół, którego członkowie pracują w tym sektorze od ponad 20 lat, oferuje profesjonalne i eksperckie usługi dla naszych klientów. Nasz zespół jest płynnie w języku hiszpańskim, angielskim i niemieckim. Oferujemy nieruchomości do sprzedaży i wynajmu w Mojácar i okolicach Almería, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Pierwsze piętro
* 2 sypialnie
* 156 Apartamenty
* 44 Villas
* 2 baseny & Prywatna plaża
* Beach Club
* Klub Społeczny
* Zarządzanie przez Hotel Group