Apartamento em Vera, Almeria

Dunas de Vera Resort – Apartamento de 2 Quartos para Venda em Vera Playa, Almería

Este elegante apartamento de 2 quartos no primeiro andar faz parte do Dunas de Vera Resort, um desenvolvimento exclusivo de investimento fora do plano à beira-mar em uma das áreas mais desejáveis de Vera Playa, Almería. Projetado como um resort de férias de luxo com extensas instalações e gestão profissional, o desenvolvimento oferece uma oportunidade excepcional para comprar uma propriedade moderna com excelente potencial de renda de aluguel e perspectivas de crescimento de capital a longo prazo.

Localizado no Bloco 1, o apartamento tem uma área construída de 56m2 complementada por um generoso terraço privado de 30m2, proporcionando um espaço ao ar livre ideal para relaxar, jantar e desfrutar do clima mediterrânico.

O resort compreenderá 156 apartamentos e 44 moradias situadas em terrenos paisagísticos, a uma curta caminhada da praia e aproximadamente 7 minutos da futura estação Vera High-Speed Rail (AVE), que deverá estar operacional por volta de 2029/2030.

Espera-se que a chegada do AVE transforme a acessibilidade à área, reduzindo significativamente os tempos de viagem de Madri e outras grandes cidades espanholas. Destinos antes considerados remotos são cada vez mais vistos como locais convenientes de fim de semana e férias, criando forte demanda por turismo, segundas casas e propriedades de investimento.

Os residentes e hóspedes irão desfrutar de uma impressionante variedade de instalações, incluindo:
Duas piscinas, incluindo uma piscina interior aquecida
Clube de Praia Exclusivo
Acesso privado à praia
Instalações de ginásio e bem-estar
Sauna
Clube Social
Centro de negócios e espaço de coworking
Clube infantil
Centro de jogos
Serviços de recepção e concierge
Segurança 24 horas

O desenvolvimento foi projetado especificamente como um resort de investimento. Os proprietários podem desfrutar de seu apartamento por até 60 dias por ano sem custos adicionais, enquanto a empresa de gerenciamento profissional lida com aluguéis de férias durante os períodos restantes. Estadias prolongadas do proprietário também podem estar disponíveis durante a baixa temporada (novembro a fevereiro) a taxas preferenciais.

Os proprietários se beneficiarão do acesso a uma plataforma on-line dedicada, permitindo que eles monitorem o desempenho de reservas, ocupação e aluguel, juntamente com relatórios de gerenciamento regulares.

A conclusão do desenvolvimento está prevista para agosto de 2029.

Preço: 320,000

Entre em contato conosco para obter especificações completas, plantas baixas, disponibilidade e retornos de aluguel projetados.

Custos de compra estimados para um preço de compra de 320.000

Custos adicionais (não incluídos no preço de compra):
IVA (IVA) (10%): 32,000
Imposto de Selo (AJD) (1. 2%): 3.840
Notário: aproximadamente 1.000
Registro de Terras: aproximadamente 800
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados: aproximadamente 37.640
Preço total de compra estimado: 357.640

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo das circunstâncias individuais do comprador. Os compradores têm o direito de receber as informações correspondentes de acordo com o Decreto 218/05, de 11 de outubro, que regula as informações do consumidor na venda e aluguel de imóveis na Andaluzia. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode estar sujeita a alterações resultantes de ajustes de impostos ou preços.

Localização: Veja o mapa no canto superior direito para a localização exata.

Aeroportos: O Aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o Aeroporto de Múrcia fica a 1 hora e 20 minutos de distância, o Aeroporto de Alicante fica a 2 horas e o Aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 campos de golfe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Sobre nós:
A Sanjacar Imóveis opera com sucesso como uma agência independente de vendas imobiliárias e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe especializada, cujos membros trabalham neste setor há mais de 20 anos, oferece serviço profissional e especializado aos nossos clientes. Nossa equipe é fluente em espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villardos.

* Primeiro Andar
* 2 Quartos
* 156 Apartamentos
* 44 Villas
* 2 Piscinas & Praia Privada
* Clube Praia
* Clube Social
*Gerenciado pelo Hotel Group