Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Odkryj tę ekskluzywną, wyrafinowaną nieruchomość na ikonicznym Paseo de Isabel II, w samym sercu El Born, z widokiem na morze. Pierwsza lokalizacja łącząca historyczny urok z najbardziej tętniącym życiem Barcelony.
Budynek wyróżnia się jednym z najbardziej imponujących wspólnych tarasów miasta: prawdziwą oazą miejską z tarasem słonecznym, basenem, strefami chłodzenia, obszarem grillowym i panoramicznymi widokiem na Morze Śródziemne, góry i barcelonską panoramę. Budynek, wyszczególniony jako Site of Local Interest, pochodzi z 1850 roku. Został w pełni odnowiony w 2013 roku i zmodernizowany ponownie w 2025 roku, oferując doskonałą równowagę między historią a współczesnym komfortem.
Mieszkanie posiada wewnętrzną powierzchnię 114 m2. Znajduje się na trzecim piętrze i jest całkowicie zewnętrzne, zapewnia wspaniałe światło naturalne. Ciepły i przytulny salon-jadalnia, z kominkiem, cieszy się obfitym naturalnym światłem i otwiera na balkon z przyjemnym widokiem na Paseo, Moll de la Fusta i morze. Kuchnia, która jest funkcjonalna i w pełni wyposażona, miesza bezproblemowo w salon, przy zachowaniu własnego charakteru i posiada balkon.
Pokój składa się z dwóch sypialni dwuosobowych, każdy z balkonem i wyposażonych w szafy oraz dwóch oddzielnych łazienek.
Wnętrze zachowuje świetne cechy, takie jak jego spektakularne oryginalne sufity, które zostały starannie odrestaurowane i odzwierciedlają tradycję architektoniczną Barcelony. Właściwość jest dodatkowo wzmocniona przez drewniane podłogi, wyroby kamienne i płytki ceramiczne w łazience, aluminiowe aluminiowe stolarki zewnętrzne oraz skuteczny indywidualny system ogrzewania i chłodzenia powietrza (ogrzewania i klimatyzacji).
W budynku znajduje się winda, usługa concierge, system CCTV i elektroniczny zamek. Jego spektakularny wspólny taras jest w centrum miasta, idealnym miejscem do wypoczynku lub dzielenia się wyjątkowymi chwilami. Ponadto parking jest oddalony o kilka metrów.
Lokalizacja jest po prostu wyjątkowa. Położony na jednej z najbardziej ikonicznych alei w dzielnicy Ribera, obok Moll de la Fusta i zaledwie kilka minut spacerem od Passeig de Colom i Palau de Mar, oferuje szeroki wachlarz sklepów, restauracji, usług i doskonałych połączeń transportowych. Dodano do tego jego bliskość do centrum handlowego Maremagnem.
Skontaktuj się z doradcami Bcn, aby zorganizować widok i odkryć tę wyjątkową okazję na morze dla siebie.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.