Apartament: Frejus, Var

Fréjus Beach : Prestige Apartament T3 Renovowany do nowego Triple Przegląd Morza
Wyłącznie 3 minuty spacerem od plaży przez prywatny dostęp.
Powrót do poziomu
Odkryj tę sumę 70 m2 apartamentu (68. 5 m2 Carrez), zagnieżdżony w bezpiecznej high-end rezydencji w Fréjus Beach. Odnowiony z rzadkim wymogiem (125 000 EUR inwestycji), ta obiekt łączy luksus współczesny, absolutnie spokojny i premiowy lokalizację.
Powrót do poziomu
Cena: 468 000 euro (Wliczone w cenę) (Wizyta wirtualna i dodatkowe zdjęcia na życzenie)
Powrót do poziomu
Silne punkty dobra
-Triple widok na morze : Ciesz się widok z tarasu 10 m2.
-Odbudowa wyjątku: materiały szlachetne (młody, kwarc, Solid Oak).
- Prawdziwa przystań pokoju bez hałasu.
-Prywatność Dostęp: Prywatna ścieżka dla pieszych prowadząca bezpośrednio do plaży (400 m).
Powrót do poziomu
# Uporządkowanie i wolumeny
Przestrzeń została zaprojektowana, aby zapewnić komfort i płynność:
Salon (31 m2): Pokój dzienny kąpał się w lekkim otwarciu na tarasie przez okno zatokowe z galandażą (całkowite otwarcie) z komarową siatką do pomiaru.
Wysoki zasięg Kuchnia (7. 5 m2): Kwarcowy szczyt roboczy, płyta indukcyjna Electra, wbudowany kaptur i widok na Mont Vinaigre.
Rodzic Suite (15 m2): Prywatna łazienka w marmurze i mozaice.
Sypialnia nr 2 (12,5 m2): Z własną łazienką i WC.
Wnętrze: Taras 10 m2 z nowymi płytkami wielkoformatowymi (120x120).
Powrót do poziomu
Usługi Premium i wyposażenie
- Klimatyzacja: Odwracalny system Daikin (10 kW).
-Sols: Parquet w dębie stałym i kałuży 120x120.
-Olejarnia: Wysyłka aluminiowa, elektryczne rolety i drzwi pancerne.
-Energia: Wysokiej wydajności radiatory bezwładności i zintegrowane oświetlenie LED.
- Załączniki: Zamknięty indywidualny garaż, duża oświetlona piwnica i bezpłatny parking w rezydencji.
Powrót do poziomu
Lokalizacja i środowisko
Plaża: 3 minuty spacerem (bezpośredni dostęp).
Udogodnienia: Sklepy, restauracje i szkoła Hippolyte Fabre w bliskiej odległości.
Transport: dworzec kolejowy w 5 min, dostęp do autostrady A8 w 10 min, autobus u stóp rezydencji.
Powrót do poziomu
Dane techniczne i wyniki
DPE: klasa B (71 kWh/m2/rok)
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie :: Szacowane wydatki od 530 euro do 770 euro rocznie.
Opłaty kondomowe: 165 euro / miesiąc.
Podatek od nieruchomości: 1492 euro
Powrót do poziomu
Potencjał: Idealny do rezydencji głównej, luksusowej stopy ziemi lub sezonowej inwestycji wynajmu o wysokiej rentowności.
Powrót do poziomu
Twój kontakt z wizytami
Aby odkryć tę wyjątkową własność, skontaktuj się ze specjalnymi doradcami :
Fabien durand : 06 52 71 67
Jean-Marc nadaud : 06 11 77 48 99
Kadencja nr 438320
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obowiązkowe informacje prawne:
*Wizyty, które mogą zawierać sugestie dotyczące układów i usuwania obiektów przez IA*
Ogłoszenie to jest napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną Fabiena Duranda, agenta handlowego zarejestrowanego w RAC draguignanu pod numerem 8427057558, działającego w imieniu prywatnych nieruchomości, z stolicą 40 000 euro, położony w zac dęb ferrego - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou, zarejestrowany pod numerem SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Karta biznesowa Transakcje nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G): nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rachunek: nr 30932508467 bpa saint-sébastien-SUR-LOIRE (44230).
Gwarancja galijska: 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n° 28137 J za 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G.
Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej: MMA Company, Nr polityki 120. 137. 405.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques: .
Współwłaścicielstwo 173 partii - 67 z nich są losami domowymi.

Opłaty roczne: 2055 euro.