Willa: Mojacar, Prowincja Almeria

4 Sypialnia Willa z prywatnym basenem i Paneramic Sea Views for Sale in Mojácar Playa, Almería

Ta wspaniała willa 4 sypialnia w mieście Mojácar Playa znajduje się w wysokiej pozycji na wysoce poszukiwanym południowym końcu kurortu, korzystając z panoramicznych widoków na Morze Śródziemne, okoliczne góry i wioskę Mojácar. W pełni odnowiony i wyposażony jest w prywatny basen, tarasy i system energii słonecznej, obiekt łączy prywatność, widoki i bliskość do plaży, która jest około 500 metrów od hotelu.
Ta willa jest częścią niewielkiej urbanizacji willi i posiada niską opłatę wspólnotową miesięcznie.

Willa znajduje się na powierzchni 544 m2 i ma łączną powierzchnię 157 m2 (127 m2). Jej układ został zaprojektowany tak, aby jak najlepiej wykorzystać widoki, umieszczając główne obszary mieszkalne na wyższym poziomie.

Wejście główne prowadzi do jasnego i przestronnego salonu z klimatyzacją i kominkiem, tworząc komfortowe całoroczną przestrzeń dzienną. Łucznica łączy pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią, która posiada białe jednostki i czarne szczyty prac. Z jadalni znajduje się bezpośredni dostęp do tarasu z wybitnym widokiem na morze, wyposażony w markę i miejsce do jadalni na świeżym powietrzu.
Stamtąd metalowe schody prowadzą do prywatnego tarasu dachowego (solarium) z panoramicznym widokiem na wybrzeże, dzielonego tylko z dyskretnie umieszczonymi panelemi słonecznymi.

Również na górnym poziomie jest dwuosobowy pokój z wbudowaną szafą, klimatyzacją i dostępem do balkonu z widokiem na morze. Przylegający pokój prysznicowy ma podwójny dostęp, służąc zarówno jako kontynuacja, jak i jako łazienka z salonu.

Wewnętrzne schody prowadzą do niższego poziomu, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie i główny dostęp do basenu i obszarów na zewnątrz. W sypialni głównej znajduje się podwójne łóżko, garderoba, odnowiony prysznic i dostęp do balkonu z pięknym widokiem. Inna sypialnia ma podwójne łóżko, wbudowany szafa, taras i łazienka z łazienką z wanną i oddzielnym prysznicem.
Czwarta sypialnia jest wyposażona w łóżka piętrowe oraz dodatkowe łóżko jednoosobowe, wbudowaną szafę oraz okno widoku na morze. Ten poziom obejmuje również dodatkowe udogodnienia w łazienkę oraz szatnię/użytkownię z WC, zlewozmywakiem i pralką. Trzy sypialnie mają bezpośredni dostęp do werandy lub balkonu, wzmacniając silne połączenie wewnątrz drzwi.

Kuchnia jest w pełni wyposażona i wyposażona i niedawno odnowiona do współczesnego stylu z barem śniadaniowym. Obiekt jest sprzedawany w pełni umeblowane i wyposażone w wszystkie osprzęt i wyposażenie, w tym przedmioty wykorzystywane do wynajmu wakacji, takie jak ręczniki i pościel, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego użycia lub wypożyczenia.

W ciągu ostatnich dwóch lat willa została poddana kompleksowej renowacji, w tym nowa kuchnia, trzy nowe łazienki, regeneracja w całym budynku, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drzwi frontowe, nowy ganek, nowe zasłony (z zasłonami w zasłonach w głównych sypialniach), przemalowanie całego obiektu i nowe wyciskanie w obszarze basenu. Zainstalowano również system energii słonecznej (autokonsumo) oraz willa korzysta z klimatyzacji w całym budynku i sejfu.

Na zewnątrz, duży prywatny basen, chroniony przez nieodporny płot, jest położony, aby w pełni korzystać z widoków na morze. Taras basen oferuje hojne miejsce na relaks i rozrywkę, z leżaki, sofy, stoły i obszar BBQ do restauracji al fresco. Oprócz głównego tarasu jadalniowego, znajduje się balkon, veranda i taras dachowy, zapewniając, że słońce lub cień można cieszyć się w różnych godzinach dnia i przez cały rok.

Dostęp do pojazdu jest od dolnej drogi, prowadząc do prywatnego parkingu w pobliżu basenu. Parking jest również możliwy przed bramą wejścia, a dom może być wprowadzony na obu poziomach. Sprzedaż obejmuje meble, wyposażenie i wyposażenie.

Koszty zakupu szacowane na 475 000 EUR ceny sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od transferów nieruchomości (ITP): 7% – 33,250 €
• Notariusz: ok. 1,425 €
• Rejestr gruntów: ok. 1,188 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 35,863 €
Razem: 510,863 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Umiejscowienie
Aby uzyskać dokładną lokalizację obiektu, należy zapoznać się z mapami powyżej. Położony na południowym końcu Mogácar Playa, willa cieszy się spokojnym wywyższonym ustawieniem w pobliżu udogodnień. Raz na wybrzeżu znajdziesz szeroki wybór barów i restauracji, barów plażowych, sklepów i promenady 2.5km na wodach.

Połączenie lotnisk
Obiekt usytuowany jest w idealnym miejscu na dojazd do kilku lotnisk: lotnisko Almería jest zaledwie 1 godzinę drogi, lotnisko Murcia jest około 1 godziny 20 minut, Alicante można dotrzeć w około 2 godzin, a Málaga w 2 godziny 45 minut.

Golf w pobliżu
Miłośnicy golfa docenią posiadanie czterech doskonałych kursów w zasięgu: Marina de la Torre w Mojácar, Valle del Este w Vera, Desert Springs w Cuevas del Almanzora i Aguilón Golf w Pulpí.

O nas
Mojacar Estates jest zaufaną, niezależną agencją sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji od 1982 roku. Nasz doświadczony zespół – każdy z ponad 20 lat w branży – obejmuje profesjonalną i niezawodną usługę. Mówimy po angielsku, hiszpańskim i niemieckim oraz oferujemy szeroki wybór nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Mojácar i okolicach, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Wspaniałe widoki na morze
* Z widokiem na Mojacar Playa
* Prywatny basen
* Panele słoneczne
* Solarium
* Przekształcona ostatnio
Parking prywatny
* 500m od plaży