Willa: Matacaes, Dystrykt Lizbona

Ta 4 sypialnia willa rozłożona na 3 piętrach znajduje się w Portela da Vila w Torres Vedras, niecałe 30 minut od Lizbony. Z uprzywilejowanej lokalizacji w najwyższym obszarze urbanizacji i zorientowana na wschód/południe, ta nieruchomość cieszy się doskonałą ekspozycją na słońce i oferuje zapierający dech widok na zielony do horyzontu.

Z powierzchnią budowli brutto o powierzchni 376 m2, umieszczoną w działce o powierzchni 540 m2, dom posiada współczesny, nowoczesny i funkcjonalny design. Jakość budowy jest doskonała, z staranną uwagą na szczegóły, wysokiej jakości wykończenia i najwyższej jakości materiałów.

Rozmieszczenie domu było inteligentnie zaplanowane, aby zmaksymalizować pomieszczenia. Obszar basenu, skierowany na południe, a tereny cyrkulacji i parkingu samochodowego po przeciwnej stronie zostały starannie umieszczone, aby zapewnić najlepszą ekspozycję na słońce.

Całe życie społeczne domu odbywa się na parterze, podczas gdy najbardziej prywatny teren jest zarezerwowany dla górnego piętra. Na wstępie znajduje się duża przestrzeń 80 m2, która integruje pokój dzienny, kuchnię, tereny cyrkulacji i schody, wszystko otwarte na duży taras na południe przed basenem. Ten taras jest idealnym miejscem na odkrytą kolację, zabawę z dziećmi, lub po prostu cieszyć się spokój i prywatności obszaru.

Kuchnia, z centralną wyspą, łączy odcienie białego z szczegółami w materiałach szlachetnych, tworząc nowoczesne i wyrafinowane środowisko. Ciemne drewno podłogi i oświetlenie pośrednie dodaje do przestrzeni, która jest w pełni wyposażona w energooszczędne urządzenia, wszystkie wbudowane i niewidzialne. Na tym piętrze znajduje się również apartament lub biuro, zgodnie z potrzebą, z bezpośrednim i bezstepnym dostępem z ulicy, a także elegancki i praktyczny toaleta gości.

W górę schodów, można znaleźć prywatną część domu, składającą się z trzech dużych apartamentów. Apartament master, z niemal 30 m2, posiada szafę w kształcie L i przestronną łazienkę z panoramiczną tacką prysznicową. Drugi apartament, o wymiarach 26 m2, obejmuje spacerem przez L-closet i przestronną łazienkę. Trzeci apartament, o wymiarach 23 m2, posiada nowoczesne wbudowane szafy i praktyczne WC z tacką prysznicową.

Na dolnym piętrze, piwnica, która jest również na parterze z dostępem do tarasu, może być wykorzystana jako duży garaż lub wieloosobowy pokój, jest idealny do pokoju kinowego, ateliér/praca lub siłownia, jak pozwala wyobraźnia.

Na zewnątrz domu znajduje się piękny, trawnikowy ogród, który otacza go, z dużymi drzewami, które zapewniają prywatność i cień w gorące letnie dni. Duży basen, położony na południu, może być używany prawie przez cały rok, ze względu na dobrą ekspozycję na słońce. Oprócz dużego garażu wnętrza w piwnicy, znajduje się przestronna rampa i duże miejsce parkingowe dla kilku pojazdów na terenie partii.

Willa jest pokryta kapoto, oferujące wysokiej jakości izolację termiczną. Wszystkie użyte materiały są wysokiej jakości. Oświetlenie LED, z pośrednim światłem, jest wyróżnieniem, jak również ceramiczną podłogę w pasie i wysokiej klasy drewnianą podłogę w pozostałej części domu. Okna mają podwójne zasklepienie i wycinanie termiczne, a także elektryczne rolety mają cięcie termiczne.
We wszystkich pokojach znajduje się klimatyzacja, oświetlenie na zewnątrz oraz zdalnie sterowane bramy elektryczne, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.

Budowa składa się ze stali spawanej, zapewniając wysoką odporność. Powłoka zewnętrzna wykonana jest z systemu OSB (Orientated Strand) oraz systemu ETICS (Sterling Thermal Insulation Componated Systems). Wnętrze domu posiada ściany i sufity pokryte gipsem odzyskiwanym od wody. Ten dom jest całkowicie zbudowany fabrycznie, a następnie przetransportowany do miejsca instalacji. Willa będzie gotowa i dostępna do odwiedzin od października 2024 roku.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:CAS_38