Willa: Ontinyent, Prowincja Walencja

Obejrzyj nasz filmik!
Wyjątkowo prezentowane przez Niebieskie Nieruchomości Marzeń, Witamy w "Villa Sweet Hibiscus".
Urocza dwupiętrowa posiadłość, która oferuje niekończące się możliwości dla komfortowego życia, wygodnie położony na obrzeżach Ontinent, tylko 1.5 km od wszystkich udogodnień, sklepów, szpitala, szkół i uroczych zakątków przyrody.
Każde piętro ma własne wejście, zapewniając prywatność, a wewnętrzne schody bezproblemowo łączą się z dwoma poziomami, co czyni go idealnym dla dużych rodzin. Zadaszony taras do relaksu w cieniu, korzystając z widoków można również znaleźć na każdym piętrze. Dom został zbudowany w 1995 roku i utrzymany w ciągu lat, a jednocześnie oferuje doskonałą możliwość aktualizacji do dopasowania nowoczesnego komfortu i osobistego gustu.
"Villa Sweet Hibiscus" znajduje się na ładnej działce o powierzchni 2. 314 m2 o powierzchni 346,82 m2. Oferuje on gościnny 10x5m basen z widokiem na góry i otaczającą przyrodę.
Przytulna kuchnia odkryta z paella i udogodnienia BBQ znajduje się na poziomie ogrodu, blisko basenu i tarasów.
Przechowalnia o powierzchni 14 m2 zapewnia miejsce do przechowywania sprzętu do basenu i ogrodu.
Ta w pełni ogrodzona własność jest łatwo dostępna dzięki asfaltowym drogam, zapewniając płynny wjazd.
Gdy wejdziesz przez bramę elektryczną i jeździsz w górę podjazdu pokrytego dojrzałymi drzewami oliwnymi po obu stronach, od razu zauważysz zacieniony parking, weranda, a w lewo, ścieżkę prowadzącą do tyłu ogrodu. Inna droga w prawo prowadzi do zewnętrznej kuchni i ogród z samochodem.
Na przednim poziomie ziemi znajdziesz:

Główny wejściowy ganek daje dostęp do przedpokoju o powierzchni 4,1 m2. Stąd masz dostęp do salonu/jadalni, kuchni, dwóch sypialni dwuosobowych, jednej sypialni, łazienki i schodów łączących się z niższym poziomem.
Salon/jadalnia jest lekkim, przestronnym pokojem 32,67m2, który bezproblemowo łączy się z tarasem 15,66m2 z widokiem na basen i ogród, a jednocześnie oferuje szerokie widoki na otaczającą go przyrodę.
Kuchnia 11,37m2 łączy się z dużym spiżarnią o powierzchni 4,1m2. Wyposażony w wszystkie podstawowe udogodnienia, ta hiszpańska kuchnia w stylu country zapewnia solidne podstawy do dalszego dostosowywania i modernizacji do własnego gustu.
Duży pokój dwuosobowy o powierzchni 12,25 m2 z wbudowaną szafą, druga sypialnia dwuosobowa o powierzchni 10,09 m2 oraz trzecia sypialnia o powierzchni 9,2 m2 zapewnia komfortowe zakwaterowanie dla rodzin i gości.
Łazienka o powierzchni 5,79 m2 jest wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i bidet. Okno zapewnia naturalne światło i wentylację, podczas gdy ciepłe płytki kremowo-beżowe, tworzą przytulną i przytulną atmosferę. Chociaż styl odzwierciedla charakter czasu, łazienka została dobrze utrzymana i oferuje idealną bazę dla przyszłej aktualizacji, jeśli chcesz dodać swój własny dotyk osobisty.
To, co naprawdę wyróżnia się na tym piętrze, to obfitość naturalnego światła płynącego do każdego pokoju, tworzącego ciepłą, przestronną i przyjemną atmosferę w pomieszczeniach mieszkalnych.
Schody o powierzchni 2,28 m2 prowadzące do niższego poziomu mają szerokie, łatwe w użyciu kroki, zapewniając komfortowy dostęp między obydwoma piętrami.
Ważne jest, aby zauważyć, że kilka ścian na tym piętrze można usunąć bez żadnych problemów strukturalnych, co pozwala na wyjątkową elastyczność w układzie. Bez względu na to, czy wyobrażasz sobie jasne otwarte miejsce mieszkalne, czy wolisz przebudować przestrzeń dostosowane do własnego stylu życia, możliwości dostosowania są szerokie. Niższy poziom tyłu oferuje:

Głównym wejściem do tego poziomu znajduje się w tylnym ogrodzie domu, chociaż można go również dostać przez schody wewnętrzne, pozwalając obu pięterom funkcjonować niezależnie lub jako jeden przestronny dom rodzinny.
Po wejściu, jesteś mile widziany w hojny 33,44m2 salon / jadalnia, która bezproblemowo łączy się z kuchnią 19,16m2.
Na tym piętrze znajduje się również pokój dwuosobowy o powierzchni 12,13m2, sypialnia jednoosobowa o powierzchni 7,93m2 oraz komora magazynowa o powierzchni 6,18m2 bez okien, oferująca praktyczną przestrzeń do przechowywania lub innych celów.
Inny pokój o powierzchni 12,8 m2 jest obecnie używany jako pokój dwuosobowy. Chociaż nie ma okien, jest wyposażony w system wentylacji, co sprawia, że wszechstronna przestrzeń, która może równie dobrze służyć jako hobby pokój, biuro domowe, garderoba, siłownia, lub dodatkowe zakwaterowanie gościnne, w zależności od Twoich potrzeb.
Łazienka o powierzchni 3,23 m2 i schody wykończa zdjęcie tego piętra. Na zewnątrz oferuje:

Odświeżając basen o powierzchni 10x5m, gdzie można ochłodzić w gorące letnie dni lub cieszyć się orzeźwiającym pływaniem w spokojnych widokach na okolicę.
Dom narzędzi o powierzchni 14 m2 do przechowywania swojego ogrodu i sprzętu do basenu.
Kilka tarasów, oferujących zarówno słoneczne, jak i zacienione miejsca do wypoczynku przez cały dzień.
Na zewnątrz kuchnia, idealny dla al fresco kolacji z rodziną i przyjaciółmi.
Orchard z drzew oliwnych, dodając do autentycznego śródziemnomorskiego uroku nieruchomości.
Dojrzałe drzewa i kwitnące rośliny, w tym piękny hibiscus tworząc kolorowy ogród przez cieplejszych miesięcy.
Pomieszczenie parkingowe.

Utrzymywany w ciągu lat
Częściowo dostępne dla mniej ważnych osób na poziomie naziemnym lub poprzez dodanie rampy na wyższym poziomie.
Główna woda i energia elektryczna przedsiębiorstw
Ogrzewanie spalaczem drewna
Drewniane ramki
Zamki
Zasłony moskitiery
Totalnie ogrodzony ogród.
Brama elektryczna
Dach w dobrym stanie
Gutters
Ciepła woda przez gaz
Sprzęt kuchenny z gazem
Basen z filtracją chlorku
Zbiornik septyczny
Widoki na otaczające góry &
Roczny podatek IBI 550. 71€
Roczny podatek od odpadów 108 €
Zbliżenie do białych piaszczystych plaż Gandia 45km
Odległość do centrum Ontinyent 1,5km
SprzedawaneIn konkluzja, "Villa Sweet Hibiscus" jest własnością obfitującą w urok i potencjał.Obydwa piętra oferują wiele możliwości przebudowy, co pozwala dostosować pomieszczenia mieszkalne do własnego stylu i specyficznych potrzeb.
Ta willa jest idealnym miejscem na przyjmowanie rodziny i gości, a nawet tworzenie niezależnych pomieszczeń mieszkalnych dla różnych pokoleń. Jego główna lokalizacja, w pobliżu centrum miasta, zapewnia łatwy dostęp do szkół, barów, restauracji, sklepów i szpitala, wszystkie docierają do dróg asfaltowych.
Zaprojektowany w uroczym, hiszpańskim stylu kraju, ta willa będzie szczególnie apelować do tych, którzy szukają wsi, a pozostają w zasięgu miasta. Kierowniczy ogród i piękne środowisko naturalne tworzy doskonałą równowagę między prywatnością, wygodą i wygodą.
Wspaniałe dla malowniczych tras spacerowych, naturalnych basenów wodnych, szlaków turystycznych i możliwości rowerowych, okolica oferuje wyjątkowy outdoor styl życia.
Skontaktuj się z nami dzisiaj i odkryj je sam!
Informacje prawne dla nabywców
cena reklamowana nie obejmuje podatków lub kosztów związanych ze sprzedażą, które są szczegółowo opisane poniżej:
- Podatek od przelewu nieruchomości (ITP): We Wspólnocie Walencji ogólna stawka podatku wynosi 9%, chociaż obniżona stawka może być stosowana w zależności od okoliczności osobistych kupującego lub cech nieruchomości. Podstawę opodatkowania określa się przez wyższy poziom wartości referencyjnej Cadastralu i cenę zakupu zadeklarowaną w umowie.
- Opłaty notarne: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat ustalonym w załączniku I do dekretu królewskiego 1426/1989.
- Rejestr nieruchomości Opłaty: Opłaty rejestracyjne będą pobierane zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat regulowanym w załączniku I do dekretu królewskiego 1427/1989.
- Opłaty za zarządzanie (usługi administracyjne): Opłaty za przetwórstwo administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację są włączone do ogólnej usługi świadczonej przez adwokata, który może pomóc nabywcy w unikaniu potencjalnych problemów. Większość prawników pobiera opłatę od 1% do 1,5% ceny zakupu.
- Agencje: Płatne przez właściciela.
Szczegółowe informacje na temat stawek podatkowych oraz ewentualnych obniżek podatku od podatku dochodowego (property Transfer Tax) można znaleźć na stronie internetowej Valencijskiej Agencji Podatkowej.
W przeciwieństwie do większości lokalnych agencji nieruchomości, mamy umowę ze sprzedawcami nieruchomości i nie prosimy o prowizję od kupujących.
Niektóre zdjęcia zostały wykonane z szerokiego kąta obiektywu, który ma zaprezentować pokoje na raz i dać lepszy widok.
Jeśli chcesz znać wymiary pokoju, proszę sprawdzić ostatnie zdjęcia, w których podamy te informacje.
Chcieć wiedzieć więcej o tej nieruchomości lub okolicy, w której znajduje się, spojrzeć na naszą stronę i odkryć to wszystko!
Zawsze odpowiadamy na Twoje pytania wysłane bezpośrednio do nas na naszej stronie internetowej lub na stronach reklamowych, z którymi pracujemy, w ciągu 72 godzin maksymalnie, jeśli nie otrzymałeś od nas wiadomości w zamian, proszę sprawdzić swoje "SPAM"