Siedlisko: Borba, Evora

Quinta do valentim borba, alentejo, portugal

- 9. 2 ha (23 ha) między Estremosem a Vila Viçosa poniżej 2 godzin od Lizbony
- Około 6 ha pod winorośli, pierwsze zbiory 2026 2 ha w obrębie DOP Alentejo-Borba
- Zgodny plan: 9-suite pensjonat butikowy + winiarnia z degustacją
- Pozwolenie na budowę ważne do marca 2028 r. prace w toku
- Nagrodzony praktyka architektury (Lisbon Academy of Sciences; Chartreuse de Neuville, Francja)
- Cena orientacyjna: 820 000 EUR

Nowo podłożona winnica na przeddzień pierwszego zbioru, historyczny główny dom i w pełni uzgodniony butikowy plan hotelowy, zgromadziła się między 9,2 ha pomiędzy marmurowych miastek Estremosa i Vila Viçosa. Quinta do Valentim rozwija się jako mozaika winorośli, otwarte pastwiska i sad cytrusowy wokół domu, który przewodził ziemi od pokoleń.

W jego rdzeniu znajduje się około 6 ha pod winorośli, w tym 2 ha sklasyfikowane w DOP Alentejo, Borba podobszar, jeden z najbardziej szanowanych portugalskich nazw, z pierwszym zbiorem na 2026 r. Sapernet Sauvignon, obok białych Viosinho i Aragonho, Alicante Bouschet, Syrah, Touriga Nacional i Cabernet Sauvignon.
Tworzenie wino uprawiane posiadłością z charakterem realnym, w krajobrazie z każdym rogiem posiadłości, zmieniając kolor z sezonem.

To, co rozdziela posiadłość jest jego zatwierdzony system gościnności: pełna aprobata lokalnej autorytety dla 9-suite butikowego pensjonatu (hotel butikowy w wykonywaniu) z licencją budynku ważny do marca 2028 roku i pracuje już w toku. Program obejmuje pokoje dla gości, jadalnia i salon, profesjonalna kuchnia, tarasy z widokiem na winorośli i basen w obrębie krajobrazu. Główny dom rozciąga się do około 715 m2 (7 700 m2) na dwóch piętrach.

Projektem są architekci João Siopa Alves, których studio wygrało konkursy publiczne, aby odbudować magazyny lizbońskiej Akademii Nauk i stworzyć centrum kulturalne w Chartreuse de Neuville we Francji, współpracując z architektem Baltazarem Mateusem. Architektura mówi językiem współczesnego portugalskiego minimalizmu wiejskiego, który uczynił region międzynarodowym celem projektowania, w duchu São Lourenço do Barrocal lub Da Licença w pobliżu Estremos.
Białe, wyprane pachwiny, podłogi terakotowe, blade drewniane stolarki i okna oculus, które rzeźbia światło pożycza wnętrza prawie monastyczne spokój, z każdym elementem od kamieni-i-cyfrowe kuchni do wbudowanych murzyn siedzące raczej przemówione niż kupowane. Na zewnątrz, wapienna fasada z kamienia otoczenie otwiera się na winorośl-drapied pergola przesiadające prywatne patio apartamenty z podłogiem, sadzone lawendy.

Winnica przeznaczona dla nieruchomości hali produkcyjnej, sala beczek, tradycyjnych zalegów, sala degustacji i winiarnia i biblioteka zamyka okrąg i otwiera drzwi do turystyki winorośli: wszystko od winorośli do szkła bez opuszczania nieruchomości.

Pejzaż master plan w loco studio dodaje ekologiczny ogród kuchni, powiększony gaj oliwny i spaceruje przez winnicę. Dalsze zakwaterowanie gościnne (zagrodowe bungalovs) został zbadany i można go realizować, pod warunkiem oddzielnej zgody prawdziwej góry do góry nogami dla operatora z ambicjami do wzrostu.

Posiadłość jest oferowana na sprzedaż w obecnym stanie, w połowie: kupujący bierze na siebie lata ukończenia projektowania i zgody na nagradzaną praktykę, z pełną swobodą zakończenia projektu według własnego gustu.

W sercu winnego trójkąta marmuru, około 10 minut od Vila Viçosa i Estremos, 40 minut od Évora (unesco świata Heritage City), 1 godzina 45 minut od Lizbony i jego międzynarodowego lotniska, i 30 minut od granicy hiszpańskiej.

Rzadko okazja, jako inwestycja i sposób życia: młoda winnica z paczek DOP w przeddzień swojego pierwszego zbioru, dom z historią i uzgodniony butikowy system hotel wszystko w jednym gospodarstwie.

Pełna dokumentacja techniczna dostępna dla wykwalifikowanych nabywców.