Willa: Mions, Rhone

Ludael nieruchomości oferuje odkrycie tego wspaniałego domu rodzinnego, który uwiedzie Cię od pierwszych chwil jakością jego usług, doskonałym stanem konserwacji i ciepłą atmosferą, która z niego wypływa.

Położony w cichej i poszukiwanej po środowisku mieszkalnym Mions, ten dom cieszy się szczególnie przyjemnym otoczeniem życiowym, blisko szkół, sklepów, obiektów sportowych i głównych osi pozwalających szybko dotrzeć do Lyonu i East Lyonu.

Zbudowany w 2013 r. i doskonale utrzymany (renowacja w 2022 r.), oferuje rzadką równowagę pomiędzy nowoczesnym komfortem, funkcjonalnością i jakością życia.

Od wejścia odkryjecie duży salon kąpielowy w świetle, otwarty na znakomitej werandy, że naturalnie przedłuża pobyt. Prawdziwy dodatkowy pokój dzienny, pozwala cieszyć się ogrodem przez cały rok i jest idealnym miejscem do dzielenia się chwilami z rodziną lub przyjaciółmi.

Współczesna kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona, została zaprojektowana tak, aby połączyć z sobą elegancję, elegancję i praktyczność.

Na zewnątrz, trudno nie podporządkować się uroku miejsc. Drewniany taras, starannie krajobrazowany ogród i piękny 3 x 7 metrów tradycyjny basen tworzą prawdziwy obszar relaksacyjny, gdzie każdy znajdzie swoje miejsce od pierwszych pięknych dni.

Na pierwszym piętrze, nocne miejsce zaprasza trzy wygodne pokoje, starannie urządzone, oferując przyjemne środowisko życiowe dla całej rodziny.

Niezależne biuro o powierzchni około 12 m2 wypełnia całość. Telework, liberalny zawód, siłownia lub przestrzeń wypoczynkową: każdy będzie w stanie dostosować go do swoich potrzeb.

Zaprojektowany w celu zapewnienia optymalnego codziennego komfortu, ten dom korzysta również z odwracalnej, domowej klimatyzacji, wysokiej wydajności ogrzewania gazem i doskonałej oceny energetycznej (DPE C), wszystko które przyczynia się do komfortowego środowiska życiowego przy jednoczesnym kontroli zużycia energii.

Nie należy planować żadnej pracy: trzeba będzie położyć walizki i w pełni wykorzystać nowy dom.

Idealny adres dla rodziny poszukujących nowej, dobrze utrzymanej nieruchomości, oferując wysokiej jakości usługi w szczególnie popularnym obszarze Mions.

Skontaktuj się z Ludael Immobilier, aby zorganizować wizytę.

Opłaty wliczone w cenę 2. 31% VAT płatne przez nabywcę. Cena z wyłączeniem opłat 390 000 €. W prezerwatywie 50 partii. Średni udział prognozowanego budżetu 672 €/rok. Nie ma procedury. Klasa energetyczna B, klasa klimatu B Szacowana kwota rocznych wydatków energetycznych na standardowe wykorzystanie: między 920. 00 a 1310. 00 € w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje). Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomości jest narażona, są dostępne na Géorisques : .

Twój doradca Ludael Immobilier : Partner - Ludovic navarre
Karta T CPI75012017000018290
SPC Generali

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy