Haus in Mions, Rhône

Ludael Immobilien bietet Ihnen, um dieses herrliche Familienhaus zu entdecken, die Sie von den ersten Momenten durch die Qualität seiner Dienstleistungen, seinen ausgezeichneten Zustand der Wartung und die warme Atmosphäre, die aus ihm entsteht verführen wird.

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Mions gelegen, genießt dieses Haus ein besonders angenehmes Wohnumfeld, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und den Hauptachsen, die Lyon und Ost-Lyon schnell erreichen.

2013 erbaut und perfekt gepflegt (Renovierung 2022), bietet es eine seltene Balance zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, geöffnet auf einer herrlichen Veranda, die natürlich den Aufenthalt verlängert. Ein wahres zusätzliches Wohnzimmer, es ermöglicht Ihnen, den Garten das ganze Jahr über zu genießen und ist ein idealer Ort, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Die moderne Küche, voll möbliert und ausgestattet, wurde entworfen, um Geselligkeit, Eleganz und Zweckmäßigkeit zu kombinieren.

Draußen, schwer nicht dem Charme der Orte zu erliegen. Die Holzterrasse, der sorgfältig angelegte Garten und das schöne 3 x 7 Meter traditionelle Schwimmbad bilden einen echten Entspannungsbereich, wo jeder seinen Platz von den ersten schönen Tagen finden wird.

Auf der 1. Etage begrüßt der Nachtraum drei komfortable Zimmer, sorgfältig eingerichtet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

Ein unabhängiges Büro von ca. 12 m2 rundet das Ganze ab. Telearbeit, freier Beruf, Fitnessraum oder Freizeitraum: Jeder wird in der Lage sein, es an seine Bedürfnisse anzupassen.

Dieses Haus wurde entwickelt, um einen optimalen täglichen Komfort zu bieten, und profitiert zudem von einer reversiblen Klimaanlage im Home-Stil, einer leistungsstarken Gasheizung und einer hervorragenden Energiebewertung (DPE C), die alle zu einem komfortablen Wohnklima bei gleichzeitiger Kontrolle des Energieverbrauchs beitragen.

Es ist keine Arbeit geplant: Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren und Ihr neues Zuhause voll ausschöpfen.

Eine ideale Adresse für eine Familie auf der Suche nach einer neuen, gepflegten Immobilie, die qualitativ hochwertige Dienstleistungen in einer besonders beliebten Gegend von Mions bietet.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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