Willa: Clamart, Hauts-de-Seine

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten 5-pokojowy dom rodzinny z ogrodem w Clamart (62140).

Idealnie położony w poszukiwanej-po sąsiedztwie, 160 m2 rodzinny dom oferuje spokojne środowisko życia z wszystkimi udogodnieniami w odległości spaceru. Spread ponad trzy poziomy, to uchwyca z jego uniwersalności i hojnych przestrzeni, doskonale dopasowane do każdego stylu życia.

układ przeznaczony dla wolności i niezależności;
Dom oferuje inteligentnie ułożone pomieszczenia mieszkalne, aby zaspokoić każdą rodzinę lub potrzeby zawodowe:
Na parterze znajduje się jednopoziomowa przestrzeń obejmująca sypialnię z przebieralnią, prysznic z WC zgodnym z PMR i letnią kuchnię otwierającą się na ogród.
Znajdziesz tu również duży 38 m2 garaż.
Pierwsze piętro: Serce domu z podwójnym salonem biegającym przez dom, otwierającym się na balkon na południowy wschód, niezależną wyposażoną kuchnię, przestronną sypialnię z widokiem na ogród, łazienkę i oddzielne toalety.
Drugie piętro: dwa studia strychowe, każdy z prywatnym prysznicem i WC (jedna z aneksem kuchennym), idealny dla nastolatka, krewny, lub dochód do wynajęcia z niezależnym dostępem.

Budynki zewnętrzne i budynki budowlane
86 m2 ogród zaprasza na relaks i jest uzupełniony o solidną 17 m2 budowli, idealny do studia artysty, biura ogrodu, lub miejsca do przechowywania.
Pełna piwnica z piwnicą wypełnia ten obiekt z kompleksowymi cechami.

Strategiczne i przyjazne dla rodziny położenie
Ciesz się życiem codziennym „wszystko na piechotę” w dynamicznym środowisku:
- Edukacja: Szkoły, colleges i pielęgniarki są natychmiast w pobliżu.
- Transport: Szybki dostęp do Tramwajem T6 i T10, a także liczne linie autobusowe (189, 190, 290, 390).
- Atrybuty: Sklepy spożywcze, apteki i usługi oddalone od siebie.

Właściwości:
– Wielka wszechstronność i możliwości układu
– Dostępność: możliwe jednopoziomowe życie
– Blisko wszystkich udogodnień
– Prywatny ogród, jasny balkon, duży garaż i warsztaty

Uwaga:
Podatek od nieruchomości: 1,648 EUR
Warunek: Niektóre renowacje potrzebne
Roczne koszty eksploatacyjne: 3,076 EUR / rok (elektryczność, woda)
Ogrzewanie: elektryczne
Ciepła woda: podgrzewacz wody elektrycznej
Sanitacja: połączona z drenażem sieciowym

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2/rok): 398 (F)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 16 (C)

Cena sprzedaży: 775 000 EUR łącznie z podatkiem (z wyłączeniem opłat agencyjnych)
Opłaty należne przez nabywcę: 24 000 EUR, w sumie w wysokości 799,00 EUR (objęte opłatami agencyjnymi), co stanowi 3, 1% ceny sprzedaży.

Zainteresowany w tej posiadłości? Aby zorganizować widok z nami, proszę się nie wahać, aby się skontaktować.

Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Ogłoszenie napisane na odpowiedzialność redakcyjną pani Isabelle BRUT-francis, agent handlowy (EI), zarejestrowane w Nanterre RAC pod numerem 903 553 295, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs Immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydana przez paryską izbę handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.