Willa: Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Zaledwie kamienny rzut z wsi Saint-Herblain, dworzec kolejowy, sklepy, szkoły i łącze transportowe, odkryj ten oddzielny dom o powierzchni 130 m2 powierzchni mieszkalnej (148 m2), umieszczony na działce o powierzchni 330 m2, w cichej, odludnionej okolicy.

W obliczu wschodu/zachodu, ten dom cieszy się mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

Na parterze, sala wejściowa prowadzi do salonu, oddzielnej kuchni, toalety i garażu wyposażonego w kotła kondensujące gaz zainstalowane w 2008 roku. Z garażu, masz bezpośredni dostęp do ogrodu, prawdziwy raj pokoju, sadzony drzewami i z drzewami owocowymi.

Piękne schody dębowe prowadzą do pierwszego piętra, gdzie znajdziesz cztery sypialnie z wyposażonymi szafami. Jedna z tych sypialni już posiada zaopatrzenie w wodę, dzięki czemu łatwo jest stworzyć drugi prysznic.

Powrót schodów zapewnia dostęp do loftu, który jest już wyposażony i izolowany. Przestrzeń ta oferuje duży potencjał do stworzenia jednej lub dwóch dodatkowych sypialni, badania lub sala gier, z zastrzeżeniem niezbędnej remontu.

Ten dom jest szczególnie dopasowany do kupujących chcących personalizować ich przyszły dom. Budżet na renowację w wysokości około 100 000 € pozwoliłoby, między innymi, na modernizację systemu elektrycznego, wymianę drzwi i ramek okiennych, otwarcie kuchni na ogród, stworzenie pięknej przestrzeni życiowej poprzez usunięcie ściany nośnej między kuchnią a salonem, a także zapewnienie stałego dostępu do mieszkania przez schody.

Najważniejsze cechy:

Oddzielony dom, nie zmieszany na pół.
Ciche i poszukiwane sąsiedztwo.
Żadnych bezpośrednich sąsiadów.
330 m2 działka z drzewami, w tym owoce.
Na wschód/zachód.
Zewnętrzna izolacja termiczna już zamontowana.
Remont fasady przeprowadzony w 2025 r.
Garage.
Duży potencjał w zakresie rozszerzenia i przekształcenia.
Możliwość stworzenia jednopiętrowej przestrzeni mieszkalnej poprzez przekształcenie garażu w sypialnię.

Przestronny dom w idealnej lokalizacji, tylko czekając na nowy projekt renowacji, aby ujawnić swój pełny potencjał.