Apartament: Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Le Blanc-Mesnil (193150) – Seine-Saint-Denis – sektor Grand Paris Express

Ubezpieczone możliwości inwestycyjne w ostatnim mieszkaniu w 2023 r., z już dzierżawionym T2, generują natychmiastowy dochód po przejęciu.

Dane finansowe – inwestycje w nieruchomości

Miesięczny czynsz : 1 100 €
Dochód roczny: 13 200 EUR
Opłaty kondomowe : 1 800 € / rok
Podatek od nieruchomości : 1 320 € / rok

Wynajmujący w miejscu = dochód z najmu
Brak wakatu – inwestycja na klucz

Opis nieruchomości

Ostatnie mieszkanie T2 w tym:

Bright pokój dzienny z otwartą kuchnią
Wygodny pokój
Nowoczesna łazienka
Niezależna toaleta
Prywatne miejsce parkingowe

Ostatnie miejsce zamieszkania 2023 – nowoczesne standardy – dobrze utrzymane

Położenie strategiczne – WHITE-mesnil 93150

Gmina w środku rozwoju Wielkiego Paryża
Silne zapotrzebowanie na czynsz (studentów, pracowników, młodych menedżerów)
Możliwości dróg (A1 / A3 / A86)
Transport i przyszłe projekty Grand Paris Express
Dynamiczne sąsiedztwo o wysokim potencjale wyceny

Wynajem nieruchomości inwestycja idealna dla :

Inwestor poszukujący bezpiecznej inwestycji o natychmiastowym dochodzie
Pierwsze nabycie czynszu
Strategia długoterminowego dziedzictwa
Dywersyfikacja portfela nieruchomości

Ważne informacje

Dobrze sprzedane okupowane (na miejscu)
Warunki przepustowości dostępne na żądanie

BEZPIECZEŃSTWA + dobro

Niedawne miejsce zamieszkania 2023
Wynajmujący już na miejscu
Bezpośredni dochód
Parking prywatny
Rosnący sektor Paryża
Uproszczone zarządzanie czynszem Liczba partii kondomu: 113, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (oszacowanie budżetowe): 1800€ lub 150 € miesięcznie. Opłaty od agencji są pobierane od nabywcy, tj. 4, 74% VAT od ceny bez opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 991 816 075 - Rejestr bobigny) Priscille kusansa zarazek przedsiębiorca Osobisty 07 81 91 45 24 - Ref. 941998