Willa: Mijas, Prowincja Malaga

Położony w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Cerro del Águila na Mijas Costa, ta pięknie prezentowana willa narożna oferuje unikalne połączenie prywatności, otwartych widoków i wyjątkowego komfortu. Ciesz się nieprzerwanymi panoramicznymi widokami na okolice i góry, z dodatkiem widoków na morze z prywatnego tarasu głównego apartamentu. Położony na hojnej działce 602m2, ten nieskazitelny dom został zbudowany w 2007 roku i został skrupulatnie utrzymany przez jego obecnego właściciela.
Willa wynosi trzy poziomy, oferując dobrze zamyślony układ idealny do życia rodzinnego.

Funkcje wewnętrzne

• Poziom bazowy: obejmuje przestronny garaż dla jednego pojazdu, duży magazyn (potencjalnie być przekształcony w czwartą sypialnię), łazienkę z prysznicem i okno do naturalnej wentylacji, i niezależny składnik / pralnia.

• Piętro główne: Sala wejściowa, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z dostępem do uroczego, zamkniętego tarasu ze szklanymi zasłonami, idealnym do śniadania przez cały rok. Jasna i przestronna część dzienna/jadalnia posiada kominek i otwiera na kryty taras z widokiem na basen i otoczenie krajobrazu. Podłoga obejmuje również sypialnię dwuosobowy z łazienką z łazienką typu suite oraz szafy wyposażone.

• Górne piętro: dwie sypialnie dwuosobowe, zarówno z łazienką z łazienką, jak i z łazienką z łazienką typu suite. W apartamencie głównym znajduje się suite oraz prywatny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry i morze.

Obiekt oferuje klimatyzację na całym terenie i na pierwszych piętrach, szyby w pokoju dziennym i zbiornik na wodę o pojemności 2000 litrów.

Przestrzeń plenarna

Ogród niskopodtrzymujący oferuje basen ze słoną wodą, położony na granicy z sztuczną trawą i dojrzałym sadzeniem, idealną przestrzeń do wypoczynku lub rozrywki.

Dodatkowe informacje

• Powstały rozmiar: 220 m2

• Opłaty wspólnotowe: 90 EUR/miesiąc

• W pełni zarejestrowana w licencji First Zawód

• Dostarczanie wody miejskiej

• Wygodnie położony w pobliżu szkół, pól golfowych i obszarów handlowych

• Zaledwie 7 km (ok. 14 minut samochodem) od plaży

• Odległość do przystanku autobusowego z regularnymi codziennymi trasami

Jest to fantastyczna okazja, aby posiadać wjazd-w gotowy dom rodzinny w spokojnej, ale dobrze połączonej lokalizacji. Wczesne widoki są bardzo zalecane.

Agent notowania sam dla siebie i jako agent dla sprzedawcy informuje, że:
1. Szczegóły dotyczące nieruchomości oferowanych powyżej są przeznaczone wyłącznie jako ogólny przewodnik dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości lub w części, oferty lub umowy. Informacje są dostarczane wyłącznie do celów doradztwa i nie stanowią części umowy. 2. Każdy wysiłek został poczyniony w celu zapewnienia, że informacje zawarte w tej reklamie są dokładne i jak najbardziej wiarygodne.
Jednak dane te mogą być przedmiotem błędów, pominięć, zmian, dostępności lub wycofania bez uprzedniego uprzedzenia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien zaspokoić się dokładnością każdego oświadczenia poprzez przeprowadzanie własnych inspekcji, poszukiwań, dochodzeń i badań, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności agenta nieruchomości lub sprzedawcy. 5.
Żadna z zawartych w nim oświadczeń nie powinna być powoływana jako oświadczenia lub oświadczenia faktyczne. Ani agent nieruchomości ani żadna osoba zatrudniona w imieniu agenta nieruchomości nie ma uprawnień do przedstawiania jakichkolwiek reprezentacji lub gwarancji w związku z tą własnością. 7. Nic zawarte w tych danych nie jest uważane za stwierdzenie, że nieruchomość jest w dobrej naprawie lub warunku, lub że wszelkie usługi, systemy lub urządzenia są w porządku pracy.
8. Zdjęcia są przeznaczone do wyłącznego użytku Med Homes SL. Obrazy są dostarczane wyłącznie do celów ilustracyjnych i mogą pokazywać tylko niektóre części i aspekty własności w czasie robienia zdjęć. Nie należy dokonywać żadnych założeń dotyczących części nieruchomości, które nie są widoczne na zdjęciach. 9.
Wszelkie wymienione obszary, pomiary lub odległości są przybliżone i zostały wzięte z dokumentacji nieruchomości. 10 Wszelkie odniesienia do zmian, rozszerzeń lub dozwolonych zastosowań nie powinny być traktowane jako oświadczenie, że uzyskano niezbędne uprawnienia do planowania, regulaminy budowlane, zezwolenia na budowę wymienione w wykazie lub wszelkie inne wymagane zezwolenia 11.
Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i związane z tym są z odpowiedzialnością nabywcy i nie są wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od wartości dodanej (VAT 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP na 7%), w zależności od charakteru transakcji, a także opłatę za znaczki (AJD na 1, 2%), opłaty notarne, opłaty rejestrowe gruntów i wszelkie prawne koszty reprezentacji. 12.