Haus in Mijas, Provinz Malaga

In der begehrten Wohngegend Cerro del Águila an der Mijas Costa gelegen, bietet diese wunderschön vorgestellte freistehende Eckvilla eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, offenem Blick und außergewöhnlichem Komfort. Genießen Sie ununterbrochene Panoramablicke über die umliegende Landschaft und die Berge, mit einem zusätzlichen Bonus auf den Meerblick von der privaten Terrasse der Master Suite. Auf einem großzügigen 602m2 großen Grundstück gelegen, wurde dieses makellose Haus im Jahr 2007 gebaut und wurde von seinem derzeitigen Eigentümer sorgfältig gepflegt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Layout ideal für das Familienleben.

Innenausstattung

• Kellerebene: Enthält eine geräumige Garage für ein Fahrzeug, einen großen Abstellraum (das Potenzial, in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln), ein Badezimmer mit Dusche und Fenster für die natürliche Lüftung und einen unabhängigen Versorgungs-/Waschraum.

• Hauptgeschoss: Begrüssende Eingangshalle, eine moderne voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer charmanten, geschlossenen Terrasse mit Glasvorhängen, ideal für das Frühstück das ganze Jahr über. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kamin und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Diese Etage verfügt auch über ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken.

• Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Die Master Suite bietet einen Ankleidebereich und Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und das Meer.

Das Anwesen profitiert von einer Klimaanlage im ganzen Boden und im ersten Stock, Sicherheitsglasfenstern im Wohnzimmer und einem 2.000 Liter großen Wassertank.

Außenraum

Der wartungsarme Garten verfügt über einen Salzwasser-Schwimmbad, umgeben von Kunstrasen und reife Pflanzung, ein idealer Raum zum Entspannen oder unterhalten. Es gibt weitere Terrassierung und Gartenbereich an der Vorderseite des Hauses befindet.

Zusätzliche Informationen

• Erbaute Größe: 220 m2

• Gemeinschaftsgebühren: 90 €/Monat

• Vollständig registriert mit Erstbesetzungslizenz

• Wasserversorgung in der Stadt

• Günstig in der Nähe von Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten

• Nur 7 km (ca. 14 Minuten mit dem Auto) vom Strand

• Zu Fuß zu einer Bushaltestelle mit regelmäßigen täglichen Routen

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein Einziehen bereit Familienhaus in einer ruhigen und doch gut verbundenen Lage zu besitzen. Frühe Besichtigungen sind sehr zu empfehlen.

Der Listing-Agent für sich und als Agent für den Verkäufer weist darauf hin, dass:
1. Die Angaben zu der oben angebotenen Immobilie sind nur als allgemeine Anleitung für Interessenten gedacht und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. Die Informationen sind nur zu Orientierungszwecken zur Verfügung gestellt und sind nicht Teil eines Vertragsvertrags. 2. Es wurde alles unternommen, um sicherzustellen, dass die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen korrekt und so zuverlässig wie möglich sind.
Die Angaben können jedoch ohne Vorankündigung Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf unterliegen. 3. Jeder potenzielle Käufer sollte sich über die Richtigkeit jeder Erklärung durch die Durchführung seiner eigenen Inspektionen, Durchsuchungen, Anfragen und Umfragen, entweder persönlich oder durch einen gesetzlichen Vertreter, überzeugen. 4. Alle Aussagen erfolgen ohne Verantwortung seitens des Immobilienmaklers oder des Verkäufers. 5.
6. Weder der Immobilienmakler noch eine Person, die im Auftrag des Immobilienmaklers beschäftigt ist oder handelt, ist befugt, in Bezug auf diese Eigenschaft irgendeine Vertretung oder Garantie zu leisten. 7. Nichts, was in diesen Angaben enthalten ist, gilt als Erklärung, dass die Immobilie in gutem Zustand oder in gutem Zustand ist oder dass Dienstleistungen, Systeme oder Geräte in Betrieb sind.
8. Die Fotos dienen ausschließlich der Verwendung von Med Homes SL. Die Bilder sind nur zu illustrativen Zwecken zur Verfügung gestellt und dürfen nur bestimmte Teile und Aspekte der Eigenschaft zum Zeitpunkt der Aufnahme der Fotos zeigen. Es sollten keine Annahmen über Teile der Eigenschaft gemacht werden, die nicht in den Fotografien dargestellt sind. 9.
Alle angegebenen Bereiche, Messungen oder Entfernungen sind ungefähr und wurden der Dokumentation der Immobilie entnommen. 10. Jeder Hinweis auf Änderungen, Erweiterungen oder zulässige Nutzung sollte nicht als Erklärung genommen werden, dass die notwendigen Planungsgenehmigungen, Bauvorschriften Genehmigungen, denkmalgeschützte Baugenehmigungen oder andere erforderliche Genehmigungen eingeholt wurden. 11.
Alle Kosten und Steuern, die aus dem Erwerb der Immobilie entstehen und mit dieser verbunden sind, liegen in der Verantwortung des Käufers und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Diese können je nach Art der Transaktion die Mehrwertsteuer (MwSt. bei 10% oder 21 %) oder die Grundsteuer (ITP bei 7%) sowie die Stempelsteuer (AJD bei 1, 2%), Notargebühren, Grundbuchgebühren und etwaige Rechtsvertretungskosten umfassen. 12. Altersgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.