Willa: Robion, Vaucluse

Robion (84440) - Daj sobie przywilej prawdziwego domu z ogrodem za cenę prostego mieszkania!

W ciszy poszukiwanej po mieszkalnej dzielnicy Robion, wasza doradca nieruchomości Marilyn Nakache, zaprasza do odkrycia w wyłączności tej pięknej willi typu 3, zbudowanej w 2020 roku, mającej na celu zaoferowanie wyjątkowej jakości życia, bez ograniczeń i bez dzieł.

Od wejścia będziesz uwiedziony przez wspaniały salon o powierzchni prawie 30 m2, kąpany w naturalnym świetle od rana do wieczora dzięki wystawom Południowo-Wschodnim i Północno-Zachodnim. Zawiera nowoczesną kuchnię amerykańską całkowicie umeblowaną.

W dokładnym przedłużeniu pobytu, masz dostęp na jednym poziomie do przyjemnego tarasu chronionego ponad 13 m2, rozszerzonego o prywatny ogród starannie ułożone około 18 m2. Ten intymny i łatwy serwis zewnętrzny jest prawdziwym zaproszeniem do posiłków na otwartym powietrzu i relaksu.

Po stronie nocy, przechowalnia (z szafą) serwuje dwa piękne przestronne pokoje o powierzchni około 12 m2 każdy (jeden z ubikacją). Duża nowoczesna i ergonomiczna łazienka oraz niezależna toaleta wypełnia ten obiekt z nieodpowiedzialnymi usługami.

Ten dom będzie szczególnie odpowiadał:
- młodych par/primo-dostępów, którzy będą mogli nabyć prawdziwy dom z prywatnym ogrodem i tarasem z budżetem apartamentu,
- seniorzy i emerytowie, którzy będą mogli cieszyć się spokojnym, bezpiecznym, ultra wygodnym otoczeniem i cieszyć się odosobnieniem w Prowansji w pełnej spokój, ze wszystkimi udogodnieniami dostępnymi na piechotę (sklepy, supermarkety, pracownicy służby zdrowia, autobusy),
- dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, z zaletą zintegrowanego poziomu bez żadnych kroków, szerokich otworów i płynnego obiegu wewnętrznego zapewniającego pełną autonomię i doskonałe bezpieczeństwo na co dzień, a także specjalne miejsce parkingowe PMR,
- nabywcy zagraniczni chcący osiedlić się w regionie,
- do wtórnych rezydentów.

Położenie jest jednym z wielkich majątek tej nieruchomości. Robion jest poszukiwany za wioską, doceniony. U bram Luberonu, cieszysz się słodkością życia w Robion, a pozostając doskonale połączone: stacja Cavallon w 8 min, autostrada A7 na 14 min i stacji TGV Avignon na 34 min.

Dom znajduje się w rezydencji 2020, zamkniętej i bezpiecznej, o ludzkich rozmiarach (46 jednostek), eleganckie zewnętrzne są przestronne.

Perfekcyjnie ułożone, opracowuje część życiową o powierzchni około 67 m2 :
- pokój dzienny + kuchnia otwarta : 29,90 m2
- pokoje: 11,70 i 11,80 m2,
- klirens: 5. 80 m2,
- łazienka: 5. 20 m2,
- Oddzielna toaleta : 1,90 m2.
Przestrzenie są jasne, funkcjonalne i łatwe w życiu.

Dom jest sprzedawany z dwoma miejscami parkingowymi (w tym z jednym PMR).

Podatek od gruntów 2025 : 854 €.

Nie przegap tej rzadkiej okazji w sektorze! Skontaktuj się ze mną dzisiaj, aby zorganizować wizytę lub w celu uzyskania dalszych informacji.

Za bezpieczne i spersonalizowane doświadczenie wizyty, ID będzie wymagane przed wizytą (artykuły L. 561-2 i L. 561-5 kodu monétaire et financier). Liczba partii prezerwatywy: 46, Średnia kwota rocznego udziału opłat (budżetowe szacunki) (Złota woda, elektryczność wspólne części, konserwacja zielonych przestrzeni, ubezpieczenie, opłaty powiernicze, opłaty parkingowe) : 880 lub 73 € miesięcznie. Opłaty są pobierane od sprzedającego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Marilyn nakache przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac nr 519 247 431 Rejestr Marsylii) 06 81 62 66 14 (ref. 614115 )