Willa: Sourdeval, Manche

Znajduje się w zabytkowej posiadłości Moulin du Rocher, ten charakterowy dom znajduje się w pięknej Vallée de la Sée. Schrouded w historii i z ogrodami z widokiem na rzekę Seé poniżej, teraz jest to spokojny dom przy rzece, dogodnie blisko lokalnych udogodnień w pobliżu Sourdeval.

Część dawnego zakładu produkcji papieru z początku XIX wieku, dom został ostatnio zaktualizowany z nowej kuchni, pieca do drewna i septycznego systemu zbiornika. Jak widać na zdjęciach, obiekt jest obecnie w pełni wypełniony książkami i meblami, ale za majątkiem zachował wiele charakteru, w tym narażonych belki, žulny kominek i ozdobny kominek w sypialni głównej.

Na parterze:

Sala siedząca/jadalnia – 5. 93 x 5. 77m, z naświetlonymi belkami, granitowym kominkiem i spalarnią drzewną, podłogą kałukową i widokiem na rzekę i dolinę

Kuchnia – 2. 91 x 2. 56m, z wyposażonymi jednostkami, ceramicznym zlewem lokomotywnym i litym blatem drewnianym

Sypialnia główna na parterze – 6. 08 x 3. 28m, z ornamentalnym kominkiem i naświetlonymi belkami

Łazienka – 2. 17 x 2. 15m

Szlafroki

Sala wewnętrzna

Pierwsze piętro:

Sypialnia 2 - 4. 57 x 3. 48m, ze szkłami drzwi otwierającymi się na patio

Sypialnia 3 - 3. 50 x 3. 09m

Prysznic – 2. 38 x 1. 02m

Szlafroki

Lądowanie z dostępem do loftu

Podstawa:

Biblioteka/studio/dodatkowa sypialnia – 6. 08 x 2. 55m, z zasklepionymi drzwiami i oknami

Szlafroki

Pomieszczenie użytkowe – 3. 59 x 2. 58m

Warsztaty – 7. 26 x 5. 95m

Na zewnątrz:

Parking Tarmac i obszar toczenia

Powierzchnia składowania przykryta

W kierunku wschodnim ogród z kamiennymi ścianami, trawnikiem i dojrzałymi krzewami

Taras z widokiem na rzekę i dolinę

Kamienny taras ze schodami w dół z kuchni

Zakryty sklep dziennikowy

Dwie drewniane szopy

Powierzchnia ogrodu naturalnego

Funkcje:

Ostatnio zainstalowany zbiornik septyczny all-water, zainstalowany około 2023

Woodburner z ostatnio zainstalowanym grypą

Ogrzewanie elektryczne

Podwójne oszklenia z drewnem

Wodę i energię elektryczną z głowic

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się około 5 km od Sourdeval, gdzie znajdują się supermarkety, banki, kawiarnie i inne udogodnienia codzienne, a także cotygodniowy rynek i rynek zwierząt gospodarskich. Lac de la Dathée, Saint-Sever las i 18-dołkowe pole golfowe są w ciągu około 15 minut samochodem.

Plaże na zachodnim wybrzeżu znajdują się w odległości około godziny, natomiast Caen i Cherbourg zapewniają połączenia promowe do Wielkiej Brytanii. Vire, około 8 mil, ma dworzec kolejowy z szybkimi usługami do Paryża. Dalsze pole, plaże D-Day i Mont-Saint-Michel są w zasięgu ręki.

Na pierwszy rzut oka:

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Recepcje: 2
Przestrzeń przytulna: 111m2
Rozmiar wykresu: 10,280m2
Taxefoncière: 850 EUR rocznie
Ocena DPE: TBC
Szeroki pasm: Tak
Ogrzewanie: Kuchenka do ogrzewania &
Odpady: zbiornik popiołu (instalowany w 2023 r.)

Sąsiedzi: dyskretne
Odległość do sklepów: 5km
Odległość do wybrzeża: 60 min
Odległość do portu promowego: 60 mins

Uwaga: Opłaty za agencję są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę. Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób wprowadzają w błąd. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorises: