Willa: Vicar, Prowincja Almeria

Wyobraź sobie budzenie się do niczego.
Brak ruchu
Bez pośpiechu
Tylko elegancka cisza La Envia Golf i miękkie słońce
Zaledwie 7 km od morza, daleko od podjazdu i schodów, ta willa jest prywatnym odwrotem, gdzie czas wydaje się inny
429 m2 zbudowany (344 m2 użyteczny) na 1,275 m2 powierzchnia dwie willi --. W tym przestronność jest jasna.

Ogrody otaczające dom
Prawdziwa prywatność
/Żadnych płakających oczu.
Nie ma sąsiadów powyżej
Tylko spokój, czysta wolność.
7 pokoi uniwersalnych: sypialnie, biura lub pokój dzienny / TV
Duży pokój dzienny z kominkiem
Oddzielna piwnica stylu apartamentu z salonem, kuchnią, kominkiem, toaletą i sypialnią
Trzy pełne łazienki i dwie sale proszkowe
Imponująca jakość: Macael biały marmur w całym domu, parkiet w sypialni, trawertyna w łazience, wysokiej jakości okna i drzwi
I na zewnątrz... prawdziwy spektakl
Prywatny basen z prysznicem i WC
Ogrody
Szklany taras
Poranna kawa na tarasie ze szklarnią jak słońce kąpie się dom w słońcu dzięki jego orientacji 360°

Letnie popołudnia wypełnione śmiechem, przyjaciele, i niekończące się dipy w wodzie
Spokojne wieczory z łagodnym wiatrem z pola golfowego i kieliszek wina pod gwiazdami
Garaż dla dwóch pojazdów i przestrzeni dla wielu innych
Parking tu nigdy nie będzie problemem.
Jeśli to brzmi jak dobre dla ciebie...
Bo takie możliwości nie pojawiają się dwa razy.

Cena sprzedaży nie obejmuje mebli, urządzeń, towarów gospodarstwa domowego, pojazdów lub przedmiotów dekoracyjnych przedstawionych na zdjęciach lub podczas wizyt, chyba że wyraźnie uzgodniono na piśmie.

Klauzula przejrzystości i podział wydatków (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: [ + ITP] €
Zgodnie z zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie obsługi klienta i przejrzystości, jak również obowiązującymi przepisami sektorowymi, niniejszym stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Stosowana zostanie stawka podatku obowiązującego w autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (ogólna 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek w wysokości 3,5%, 1, 2% lub 1%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek pobierany jest od wartości referencyjnej Cadastral lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych cech jest wyższa.

• Opłaty notarne: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada, która zatwierdza Taryfę Notarial.

• Opłaty za rejestr gruntów: Rejestracja w rejestrze gruntów zostanie zaksięgowana zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1427/1989 z dnia 17 listopada, która zatwierdza Taryfę Notarial.

• Opłaty za zarządzanie (Agencja): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą [w przybliżonej kwocie] € (włącznie z VAT).

• Opłaty Agencyjne Sprzedawcy: wliczone w cenę katalogową.

• Opłaty Agency Kupującego: Należy zwrócić uwagę, że opłaty zawodowe mogą mieć zastosowanie do nabywcy w przypadku, gdy usługi prowizji (PSI) lub kupującego nieruchomości zostały zakontraktowane. Opłaty te nie są związane z ceną zakupu.

W celu uzyskania kompleksowych informacji na temat działalności, stawek podatkowych i ulg podatkowych podatku od nieruchomości (ITP) w Andaluzji, proszę zapoznać się z oficjalną stroną internetową Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej Województwa Regionalnego pod następującym linkiem:

Gwarantujemy wcześniejszy dostęp do wszystkich wymaganych prawnie dokumentacji (D. I. A. do nowej konstrukcji lub F. I. S. T. Do kolejnych transferów).