Haus in Vicar, Provinz Almeria

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und finden nichts vor
Kein Verkehr ❌
Keine Hektik ⏳❌
Nur die elegante Stille des Golfplatzes La Envía ⛳ und das sanfte Sonnenlicht ✨
Nur 7 km vom Meer entfernt, fernab von Hektik und Trubel, ist diese Villa ein privater Rückzugsort, an dem die Zeit anders tickt
429 m2 Wohnfläche (344 m2 Nutzfläche) auf einem 1.275 m2 großen Grundstück – so viel Platz wie für zwei Villen. Hier ist Großzügigkeit spürbar.

Gärten umgeben das Haus
Absolute Privatsphäre
Keine neugierigen Blicke ❌
Keine Nachbarn über uns ❌
Nur Ruhe und Frieden. Pure Freiheit ✨
7 vielseitige Räume: Schlafzimmer, Büros oder ein Spiel-/Fernsehzimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Separates Souterrain mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Kamin, WC und Schlafzimmer ✨
Drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs
Beeindruckende Qualität: Weißer Macael-Marmor im gesamten Haus, Parkettböden in den Schlafzimmern, Travertin in den Badezimmern sowie hochwertige Fenster und Türen ✨
Und draußen... Das wahre Spektakel
Privater Pool mit Dusche und WC
Gärten ☀️
Verglaste Terrasse ☕
Morgenkaffee auf der verglasten Terrasse ☕, während die Sonne das Haus dank seiner Ausrichtung in warmes Licht taucht. 360°
☀️ Sommernachmittage voller Lachen , Freunden und endlosen Badespaß
Ruhige Abende mit der sanften Brise vom Golfplatz ⛳ und einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ✨
Garage für zwei Fahrzeuge und Platz für viele weitere
Parken ist hier nie ein Problem
Klingt das nach dem Richtigen für Sie? Dann melden Sie sich bei uns
Denn solche Gelegenheiten gibt es nicht zweimal

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel, Haushaltsgeräte, Fahrzeuge oder Dekorationsgegenstände, die auf den Bildern oder bei Besichtigungen gezeigt werden, sofern nicht ausdrücklich schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

Garage für zwei Fahrzeuge und Platz für viele weitere

Parken ist hier nie ein Problem

Klingt das nach dem Richtigen für Sie? Dann melden Sie sich bei uns

Denn solche Gelegenheiten gibt es nicht zweimal

Im Kaufpreis sind keine Möbel, Haushaltsgeräte, Fahrzeuge oder Dekorationsgegenstände enthalten, die auf den Bildern oder bei Besichtigungen zu sehen sind, es sei denn, dies wurde ausdrücklich schriftlich vereinbart.

Transparenzklausel und Kostenaufstellung (Gesetz 10/2025)
Verkaufspreis: [ + ITP] €
Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften wird hiermit darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht beinhaltet. Diese sind nachfolgend aufgeführt:
• Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 %, wobei je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % gelten). Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist.

• Verwaltungsgebühren (Makler): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabwicklung und die Eintragung betragen [Ungefährer Betrag einfügen] € (inkl. MwSt.).

• Maklergebühren des Verkäufers: Im Listenpreis enthalten.

• Maklergebühren des Käufers: Bitte beachten Sie, dass dem Käufer gegebenenfalls Gebühren entstehen, wenn ein Kaufvermittlungsdienst (PSI) oder ein Immobilienmakler beauftragt wurde. Diese gebühren sind nicht im kaufpreis enthalten.

Ausführliche Informationen zur F