Bobigny: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Bobigny: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montessori 21 Bilingual Schools (3 km, wiek 2-15, Angielski i Francuski), Living School (4 km, wiek 2-14, Angielski i Francuski) i International School Montessori Jeunes Pousses (4 km, wiek 2-12, Angielski i Francuski).

Bobigny: Jaki panuje klimat?

Bobigny: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy styczeń, około 4°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Bobigny?

Bobigny: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 92 968 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 7949 €.

←

1/16

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 1

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 2

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 3

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 4

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 5

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 6

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 7

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 8

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 9

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 10

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 11

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 12

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 13

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis, Bobigny – 92 968 € | Ref: 260403-064916_D8091626D – zdjęcie 14

92 968 €

5165 € za m²

Studio: Bobigny, Seine-Saint-Denis

Dodano około 2 miesiące temu

Pow. zabudowy: 18 m²

18 m² Pow. zabudowy

Bobigny, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, Francja

Oferta agenta PATRIMOINE GAGNANT

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: studio

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

Umeblowane studio 18, 4 m2, zlokalizowane na 2. piętrze kampusu mieszkalnego studenckiego Lola - zarządzane przez Les Belles Années zaledwie 10 minut od kampusu bobigny paris 13

Mocne strony inwestycyjne
-Rentowność: 5. 11% - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2042 r. odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochody roczne: 4,749 EUR netto od VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
-dpe c

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, fitness, współpraca, pralnia), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Informacje finansowe
-Cena sprzedaży (włącznie z nieruchomościami): 92,968 € - Obniżone opłaty notarialne
-Opłaty syndyczne : 284 €/rok – Podatek od nieruchomości : 838 €/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.

Najważniejsze cechy

3 cechy

Cechy wnętrza: Umeblowane
Tytuł własności: Własność czasowa Współdzielona własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Bobigny

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PATRIMOINE GAGNANT o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	2.2mm	4°C	-5.9°C	13.3°C
Lut	6	3.8mm	8.5°C	-0.2°C	17.1°C
Mar	8	3.7mm	9.2°C	-0.5°C	19.1°C
Kwi	5	2.9mm	11.1°C	1.2°C	24°C
Maj	5	4.1mm	14.6°C	6.6°C	24.9°C
Cze	11	3.2mm	16.4°C	5.7°C	29.5°C
Lip	10	2.2mm	19.7°C	10°C	34.1°C
Sie	14	3.5mm	20.7°C	10.5°C	35.7°C
Wrz	6	4.5mm	15.8°C	4.6°C	28°C
Paź	10	3.4mm	13.6°C	4.8°C	24.6°C
Lis	16	1.9mm	8.1°C	-3.3°C	17.8°C
Gru	16	1.5mm	6°C	-1.5°C	13.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,5392 €

5392 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

465 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

232 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1859 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Bobigny. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: