Willa: Genac, Charente

Ekskluzywny do wsi z beaux! Położony na wzgórzu z widokiem na wsi Charente, ten odnowiony dom oferuje piękne tereny prywatne i taras basen, który maksymalizuje widoki.

Bramy od drogi otwarte do długiej drogi, która krzywi się przez ogród do dużego parkingu i garażu dla dwóch samochodów. Kolejny garaż, za którym jest używany do maszyn i dostaw ogrodowych. Stąd, ścieżka prowadzi do frontowych drzwi domu, a na jedną stronę jest basen z tarasem i grill.

Drzwi przednie otwierają się do hali, zapewniając dostęp do kotłowni (z gazem do kotła centralnego ogrzewania i zmiękczacza wody) w szatni z WC i prysznicem, oraz drzwi do pokoju recepcyjnego, z piecem log-palenia, obecnie używane do restauracji, który ma przesuwne drzwi szklane otwierające na taras i basen. Z jadalni otwierają się drzwi do przestronnego salonu (38 m2) z podłogą chwytną i wyposażone podniesiony kominek z log-burnerem.
Drzwi stąd prowadzą do stylowej, w pełni wyposażonej kuchni z nowoczesnymi jednostkami i niemieckimi urządzeniami, posiada również ogrzewanie podłogowe. Podwójne drzwi prowadzą do dużego (18m2) konserwatorium.

Out salon jest korytarzem z drzwiami na zewnątrz (zaopatrzenie w bezpośredni dostęp do w pełni wyposażonej pralni). Z korytarza, znajduje się drzwi prowadzące do sypialni głównej, która posiada dużą garderoba – obydwa pokoje są wyposażone w nowoczesne niemieckie szafy. Nowoczesna łazienka posiada ogrzewanie podłogowe, wannę wchodzącą, prysznic i WC. Z sypialni głównej znajduje się bezpośredni dostęp do tarasu i obszaru basenowego.

Schody z salonu prowadzą do lądowania, gdzie znajduje się duża druga łazienka z łazienką narożną, kabiną prysznicową i WC. Istnieją dwie sypialnie dwuosobowe z dostępem do tarasu na dachu z widokiem na ogród i wsi.

Za domem znajduje się duża stodoła i drugi wejście nieruchomości z zasilanymi elektrycznie bramami. Stodoła posiada dostateczną powierzchnię magazynową i wyposażone pomieszczenia biurowe i schody prowadzące do dodatkowego składowania. Na górze znajduje się również częściowy apartament, obecnie z aneksem kuchennym, prysznicem, dwoma małymi sypialniami i salonem z drzwiami na patio prowadzącymi na przestronny taras dachowy z widokiem.

Powierzchnia basenu obejmuje 8x4m podgrzewany basen, domek letniskowy i kabinę kontroli basenu. Jest to znakomita przestrzeń zabawy na cieplejszych miesiącach.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 424 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 400 000 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%