Willa: Gaianes, Prowincja Alicante

Obejrzyj nasz filmik!
Wyłącznie prezentowane przez Niebieskie Właściwości Snu
Witamy w Villa “Wow Views”
Są miejsca, gdzie ustawienie jest po prostu częścią nieruchomości. Tutaj jest to jedna z jego największych atrakcji.
Willa “Wow Views “jest nowoczesny dom w wyjątkowej pozycji nad Gaianes, otoczony górami i otwarte krajobrazy śródlądowego Alicante.
Willa została ukończona w 2025 roku i została zaprojektowana na jednym poziomie. Oferuje nowoczesne, wygodne mieszkanie bez skali lub konserwacji dużej posiadłości kraju.
Z domu i jego hojnego, zadaszonego tarasu krajobraz otwiera się w kierunku doliny El Comtat, Sierra de Mariola i góry Benikadell. Zmieniając się kolory i światło w dolinie sprawiają, że majątek w ciągu całego dnia ma inne odczucia.
Mimo swojej spokojnej góry, dom jest zaskakująco łatwy do dotarcia. Wioska Gaianes jest tylko około 1 km stąd, więc codzienne życie jest blisko.
Willa o powierzchni 189 m2 klasyfikowana jest jako mieszkanie miejskie/mieszkalne i stoi na imponującej 10. 483 m2 rustykalnej działce, z drzewami oliwnymi i naturalnymi tarasami rozciągającymi się od domu. Obszar bezpośrednio wokół willi został zorganizowany do życia na świeżym powietrzu, z prywatnym basenem, zadaszony taras i przestrzenie, aby cieszyć się widokiem.
Poza tym bezpośrednim ogrodem ziemia w dół wzgórza. Dolne tarasy obejmują gaj oliwny i oferują wiele możliwości dla przyszłego właściciela, niezależnie od tego, czy oznacza to stworzenie ogrodu warzywnego, obszaru zabaw, dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu, czy po prostu opuszczenie terenu w jego naturalnym charakterze.
Sam dom jest kompaktowy i łatwy w zarządzaniu, podczas gdy hojny spisek daje mu wspaniałe poczucie przestrzeni i prywatności.
Istnieje również dodatkowy potencjał budowlany na dziale, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów planistycznych. Mogłoby to na przykład umożliwić przechowywanie w przyszłości portu lub dodatkowego.
Wewnątrz, dom łączy współczesny design z cieplejszych tradycyjnych dotyków. Otwarty plan życia, jadalnia i kuchnia ma wysokie sufity, odsłonięte belki drewniane i duże okna, które utrzymują otaczający krajobraz bardzo dużą część domu.
Nowoczesna technologia została również włączona od początku, w tym fotowoltaiczna instalacja słoneczna z magazynowaniem baterii i systemem aerotermicznym.
A teraz zagłębmy się w szczegóły Villa “Wow Views” oferuje:

Otwarty plan życia/jadanie obejmuje 37 m2, z wieloma oknami sprawiają, że ta wspaniała przestrzeń życiowa jasne, lekkie i otwarte. Francuskie drzwi dają bezpośredni dostęp do tarasów i tworzą urocze połączenie między wnętrzem a obszarami zewnętrznymi.
Kuchnia o powierzchni 13,28 m2 to marzenie dla każdego kucharza, łączącego styl i praktyczność, oferującego bar śniadaniowy, gdzie rodzina może usiąść i utrzymać kontakt z kucharzem. Szafnia wykończeniowa drewniana, w połączeniu z kremem koloru, daje współczesne uczucie kuchni, podczas gdy mnóstwo miejsc pracy sprawia, że jest praktyczna i atrakcyjna.
Postaw kuchni jest praktyczny pralnia / spiżarnia 3,61m2.
Nocna sala 7,9m2, daje dostęp do trzech sypialni.
Główny pokój o powierzchni 13,75m2 oferuje mnóstwo miejsca.
Kolejny pokój dwuosobowy o powierzchni 11,23 m2 i jeden z 11,02 m2 oferuje miejsce dla dzieci lub przyjaciół, lub może być używany jako przestrzeń biurowa.
Łazienka 7,5m2 z to piękne drewno i czarne sanitarne oferuje dwa umywalki, toaleta i ładny włoski prysznic spacerowy.

Pomieszczenia na zewnątrz są tam, gdzie ta willa naprawdę wchodzi do swojej własnej.
Widok jest po prostu wspaniały, z górami i otwartym krajobrazem, zapewniając piękny tło z tarasów wokół domu.
Na kilku stronach willi znajdują się hojne tarasy, które dają różne miejsca do siedzenia, kolacji lub po prostu cieszyć się otoczeniem o różnych porach dnia.
Kąpielisko 6,5x3,5m jest idealnym miejscem na ochłodzenie podczas cieplejszych miesięcy. Oprócz basenu, znajduje się miejsce dla leżakujących i wypoczynku na świeżym powietrzu, razem z prysznicem zewnętrznym.
Na letnie wieczory i posiłki na zewnątrz znajduje się odkryta kuchnia z powierzchnią BBQ, a także wygodna oddzielna toaleta.
Ziemia kontynuuje się poza bezpośredni ogród, a gaj oliwny i naturalne tarasy dodając do poczucia przestrzeni i prywatności.
Oddzielny na zewnątrz magazyn i budynek techniczny zapewniają pożyteczną dodatkową przestrzeń. Zawiera on instalacje techniczne, w tym systemy słoneczne i filtracyjne, a jednocześnie oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania.
Dostęp przez elektryczną bramę wejściową z interkomem wideo, zapewniając zarówno wygodę, jak i prywatność. W obiekcie znajduje się także mnóstwo miejsca do parkowania. Dodatkowe funkcje:

Dostępny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej
Otwarte do rozsądnych ofert
Main waterkW fotowoltaiczny system słoneczny z magazynem akumulatora 25 kW
Klimatyzacja scentralizowana, gorąca i zimna
Przytulny kominek
Ciepła woda przez układ aerotermalny z 150 litrów zbiornika
Wysokiej wydajności oszklenia podwójnego, z PVC ramkami, drzwiami przesuwnymi i oknami z przechyleniem i przechyleniem
Gutters
Zbiornik septyczny z ekologicznym systemem utleniania całkowitego
Wentylowany dach w doskonałej kondycji, wykończony płytkami dachowymi i izolacją
Doskonały stan fasad, w tym jedna ściana z atrakcyjnym naturalnym wykończeniem kamienia
Izolacja po ścianach i dachach
Duże, wysokiej jakości płytki podłogowe w neutralnym współczesnym kolorze
Dodatkowe miejsce przechowywania
Internet Starlink
iptv
w pełni ogrodzona działka
Sprzedane umeblowaneMiejsce:

Mniej niż 1 km od wioski Gaianes
Około 9 minut samochodem do Muro de Alcoy
Około 20 minut samochodem do Alcoy
Około 50 minut do plaż Gandii
Około 1 godzina na plaże Alicante
Około 1 godziny do lotniska Alicante
Około 1 godzina 10 minut do lotniska ValenciaVilla “Wow Views” to więcej niż nowo wybudowany dom z pięknym widokiem. Jest to miejsce, gdzie można zwolnić, cieszyć się na zewnątrz i jak najwięcej miejsca wokół siebie.
Nowoczesny, wygodny dom, wspaniałe ustawienie górskie i więcej niż hektar ziemi, aby stworzyć własny.
Może tutaj zaczyna się twój następny rozdział.
Informacje prawne dla nabywców
cena reklamowana nie obejmuje podatków lub kosztów związanych ze sprzedażą, które są szczegółowo opisane poniżej:
- Podatek od przelewu nieruchomości (ITP): We Wspólnocie Walencji ogólna stawka podatku wynosi 9%, chociaż obniżona stawka może być stosowana w zależności od okoliczności osobistych kupującego lub cech nieruchomości. Podstawę opodatkowania określa się przez wyższy poziom wartości referencyjnej Cadastralu i cenę zakupu zadeklarowaną w umowie.
- Opłaty notarne: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat ustalonym w załączniku I do dekretu królewskiego 1426/1989.
- Rejestr nieruchomości Opłaty: Opłaty rejestracyjne będą pobierane zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat regulowanym w załączniku I do dekretu królewskiego 1427/1989.
- Opłaty za zarządzanie (usługi administracyjne): Opłaty za przetwórstwo administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację są włączone do ogólnej usługi świadczonej przez adwokata, który może pomóc nabywcy w unikaniu potencjalnych problemów. Większość prawników pobiera opłatę od 1% do 1,5% ceny zakupu.
- Agencje: Płatne przez właściciela.
Szczegółowe informacje na temat stawek podatkowych oraz ewentualnych obniżek podatku od podatku dochodowego (property Transfer Tax) można znaleźć na stronie internetowej Valencijskiej Agencji Podatkowej.
W przeciwieństwie do większości lokalnych agencji nieruchomości, mamy umowę ze sprzedawcami nieruchomości i nie prosimy o prowizję od kupujących.
Niektóre zdjęcia zostały wykonane z szerokiego kąta obiektywu, który ma zaprezentować pokoje na raz i dać lepszy widok.
Jeśli chcesz znać wymiary pokoju, proszę sprawdzić ostatnie zdjęcia, w których podamy te informacje.
Chcieć wiedzieć więcej o tej nieruchomości lub okolicy, w której znajduje się, spojrzeć na naszą stronę i odkryć to wszystko!
Zawsze odpowiadamy na Twoje pytania wysłane bezpośrednio do nas na naszej stronie internetowej lub na stronach reklamowych, z którymi pracujemy, w ciągu 72 godzin maksymalnie, jeśli nie otrzymałeś od nas wiadomości w zamian, proszę sprawdzić swoje "SPAM"