Apartament: Mulhouse, Haut-Rhin

Ragona Immobilier oferuje 131 rue d'Illzach w Mulhouse, przestronny F3 o powierzchni około 80 m2 Carrez, położony na 8. i ostatnim piętrze z windą rezydencji 70-tych lat szczególnie dobrze utrzymane.

Jasne mieszkanie z otwartym widokiem, loggia i żadnych sąsiadów powyżej.

Składa się z wejścia, salonu z dostępem do loggii, kuchni, dwóch sypialni, łazienki i oddzielnej toalety.

Jego rzeczywisty atut: bardzo piękny parkiet w opatrunkach dębowych prawie wszystkich apartamentów, w tym salon i sypialni. Zakwaterowanie jest również korzystne z podwójnego oszklenia, jak również elektrycznych okien/sklepów w salonie z widokiem na loggię.

Całość jest zdrowa i oferuje duży potencjał do walizowania po przywróceniu do smaku dnia, zarówno dla głównej rezydencji, jak i dla inwestycji.

Prywatna piwnica wypełnia obiekt. W rezydencji znajduje się wspólny parking z bezpiecznym dostępem przez barierę. Możliwość wypożyczenia garażu.

Inwestorzy: na podstawie wynajmu szacowanego na 780 miesięcy lub 9,360 EUR za rok szacowana rentowność brutto wynosi 8, 79 % od ceny ISP.

Opłaty współwłaścicielskie wynoszą 3,191 EUR. 65/rok, z czego 2,360. 15 EUR można odzyskać od najemcy (inwestora). Obejmują one zbiorowe ogrzewanie, gorącą i zimną wodę, windę, utrzymanie wspólnych obszarów i zielonych przestrzeni, powiernika i wyposażenie współwłaściciela.

Uwaga: F2 z 46. 52 m2 bezpośrednio dołączone jest również do sprzedaży przez Ragona Immobilier. Oba apartamenty można nabyć oddzielnie lub razem, z możliwością studiowania ich spotkania w celu stworzenia dużego F5, z zastrzeżeniem wykonalności i niezbędnych zezwoleń. Znajdź F2 bezpośrednio na naszym oknie.

Cena: 106 500 € ISP
Cena bez opłat: 100 000 €
Opłaty nabywca : 6 500 € TTC, lub 6, 5% ceny z wyłączeniem opłat.

Współwłaściciel 163 partii, z czego 108 służyło do użytku mieszkaniowego.
Powierzchnia kwadratowa: około 80 m2 (dokładnie 79. 88m2) DPE E.
Na żądanie lub na wniosek raport LES .

Dalsze informacje:
Anaïs Ragona
Twój agent sprzedaży nieruchomości SAS -EI
06 73 20 44 86

Zaplanuj wizytę.
SFCR:80287772000028
Cena bez opłat: 100000. 0 EUR
Sprawdź nasze ceny na stronie e-mail firmy Real Estate.
Ogłoszenie opublikowane 24/09/2026 przez Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - niezależny agent sprzedaży nieruchomości sas - EI, Mulhouse Commercial Court