Apartament: Bordeaux, Gironde

Appt T3-Terrace plus loggia-86 m2 na podłożu / 81m2 Carrez

Na parterze podniesionym jako pierwsze piętro z parkingiem na świeżym powietrzu
Idealnie położony w spokojnej okolicy w Bordeaux Caudéran, w popularnej i dynamicznej okolicy, w pobliżu dzielnicy Stéhélin, te sklepy, szkoły i transportu publicznego z dostępem do dworca kolejowego Bordeaux Saint Jean. Ten 86 m2 apartament na ziemi, uwiedzie cię dla swojej jasności i przestrzeni zewnętrznej. Położony w dobrze utrzymanej rezydencji, zrujnowane i w renowacji, to południowo-zachodnie mieszkanie składa się z:
Wejście z liczbą szaf magazynowych - jasny pokój dzienny zapewniający dostęp do podwójnego tarasu - Oddzielna kuchnia z balkonem.
Dwie sypialnie - Jedna łazienka - Niezależna toaleta - przechowalnia z szafą -Prywatyzowane miejsce do parkowania na świeżym powietrzu o powierzchni ok. 5 m2 -Prywatyzowane miejsce do parkowania na świeżym powietrzu.
Brak procedur w toku, a rallement jest głosowany! Kosztem obecnych właścicieli.
Więc wracasz do rezydencji z nienaganną na zewnątrz.
Funkcjonalne mieszkanie idealne dla przyjemnego życia w sąsiedztwie, czy to na wynajem inwestycji, czy też głównej rezydencji.
Kwota miesięcznego wkładu w wysokości 104 EUR na miesiąc.

Data rozpoznania : 09/07/2025
Cena 205800 euro HAI. 5. 54% Opłaty agencyjne płacone przez nabywcę lub 195 000 euro sprzedawca netto.
O kondominiu : Liczba miejsc mieszkalnych
Roczne koszty: 113 euro miesięcy lub 1356 euro
DPE E - ge
Szacuje się, że roczne wydatki na energię przeznaczone na standardowe zużycie: od 1 970 do 2 710 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje).

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Laurence OLIVÉ pod adresem 0671940186 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561. 5 Kodeksu monetarnego i finansowego, w celu organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie ID.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Laurence OLIVÉ działającej jako agent komercyjny zarejestrowany w RAC 880132337 bordeaux z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy koszt nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr policją 28137. J Mandate ref : 448257 (5. 54 % honoraria z podatkiem od nabywcy.)
Współwłaściciel 275 partii.

Roczne wydatki: 1248 EUR.
Laurence OLIVÉ (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 880132337 bordeaux - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr