Eppe-Sauvage: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Eppe-Sauvage: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Jeannine Manuel, Lille (98 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), Montessori 21 Bilingual Schools (187 km, wiek 2-15, Angielski i Francuski) i International School Montessori Jeunes Pousses (188 km, wiek 2-12, Angielski i Francuski).

Eppe-Sauvage: Jaki panuje klimat?

Eppe-Sauvage: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 19°C, a najchłodniejszy styczeń, około 3°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Eppe-Sauvage?

Eppe-Sauvage: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 49 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 4190 €.

←

1/9

Willa: Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage – 49 000 € | Ref: fr078445 – zdjęcie 1

Willa: Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage – 49 000 € | Ref: fr078445 – zdjęcie 2

Willa: Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage – 49 000 € | Ref: fr078445 – zdjęcie 3

Willa: Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage – 49 000 € | Ref: fr078445 – zdjęcie 4

Willa: Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage – 49 000 € | Ref: fr078445 – zdjęcie 5

Willa: Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage – 49 000 € | Ref: fr078445 – zdjęcie 6

Willa: Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage – 49 000 € | Ref: fr078445 – zdjęcie 7

49 000 €

1089 € za m²

Willa: Eppe-Sauvage, Nord

Dodano 8 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 45 m²

3 Sypialnie
1 Łazienka
45 m² Pow. zabudowy

Eppe-Sauvage, Nord, Hauts-de-France, Francja

Oferta agenta ICOM IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Duplex Domek o powierzchni około 54 m2 znajduje się w rezydencji Les Hauts du ValJoly w Eppe-Sauvage.

Zawiera pokój dzienny z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienkę, łazienkę z WC i taras.

Nieruchomość jest sprzedawana w ramach dzierżawy handlowej z Madame Vacances, jest więc inwestycją wynajmu, a nie nieruchomością freehold.

Roczny czynsz : 4 941 EUR
Koszt wynajmu brutto: ok. 10. 08%

Wynajmowanie handlowe trwające do 2030 r.
Roczny czynsz HT : 4402 EUR
Prognoza rocznych wydatków: 750 EUR
Podatek od nieruchomości : 216 €
Rentowność po opłatach i podatku od nieruchomości: około 8, 11%
Niewiele obciążeń, uproszczone zarządzanie

Zastosowanie w wtórnej rezydencji niemożliwe – Nieruchomość jest przeznaczona do wynajmu sezonowego tylko w kontekście rezydencji turystycznej.

Idealny dla inwestorów chcących bezpiecznej inwestycji z regularnymi dochodami z wynajmu.

Ogłoszenie Thierry Carlier (EI) Twój icom agent sprzedaży nieruchomości w Saint-Remy-Du-Nord, 59330 zarejestrowany w RSAC de valenciennes pod nr 402 758 965 000 48. Skontaktuj się z naszymi stawkami na stronie internetowej icom nieruchomości.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques: .

Najważniejsze cechy

7 cech

Na zewnątrz: Taras Dziedziniec Patio
Cechy wnętrza: Wyposażona łazienka
Energia i media: Woda Elektryczne ogrzewanie centralne
Tytuł własności: Własność czasowa

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Eppe-Sauvage

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj ICOM IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	3.4mm	2.6°C	-6°C	11.3°C
Lut	4	4.8mm	7.2°C	-1.3°C	15.4°C
Mar	7	3mm	8.2°C	1°C	17.2°C
Kwi	3	3.1mm	9.8°C	-1°C	22.6°C
Maj	3	3.8mm	13.7°C	6.4°C	24.3°C
Cze	8	2.7mm	14.7°C	5.3°C	27.9°C
Lip	6	2.9mm	17.6°C	8.8°C	29.7°C
Sie	10	1.7mm	19°C	10.4°C	31.8°C
Wrz	6	4mm	14.9°C	4.2°C	29°C
Paź	10	3.2mm	12.3°C	4.1°C	20.9°C
Lis	15	2.2mm	7°C	-2.1°C	16.3°C
Gru	13	2.9mm	4.2°C	-2.2°C	12.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,2842 €

2842 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

245 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

123 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Eppe-Sauvage. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: