Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Eppe-Sauvage?

Internationale scholen in de buurt van Eppe-Sauvage zijn onder meer École Jeannine Manuel, Lille (98 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Montessori 21 Bilingual Schools (187 km, leeftijden 2-15, engels en frans) en International School Montessori Jeunes Pousses (188 km, leeftijden 2-12, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Eppe-Sauvage?

Eppe-Sauvage is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 3°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Eppe-Sauvage?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Eppe-Sauvage bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 49.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 4.190.

←

1/9

Villa in Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage - € 49.000 | Ref: fr078445 - foto 1

Villa in Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage - € 49.000 | Ref: fr078445 - foto 2

Villa in Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage - € 49.000 | Ref: fr078445 - foto 3

Villa in Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage - € 49.000 | Ref: fr078445 - foto 4

Villa in Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage - € 49.000 | Ref: fr078445 - foto 5

Villa in Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage - € 49.000 | Ref: fr078445 - foto 6

Villa in Eppe-Sauvage, Nord, Eppe-Sauvage - € 49.000 | Ref: fr078445 - foto 7

€ 49.000

€ 1.089 per m²

Villa in Eppe-Sauvage, Nord

6 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 45 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
45 m² Bouwgrootte

Eppe-Sauvage, Nord, Hauts-de-France, Frankrijk

Aangeboden door ICOM IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Duplex Cottage van ongeveer 54 m2 gelegen in de residentie Les Hauts du ValJoly in Eppe-Sauvage.

Het beschikt over een woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers, een badkamer, een badkamer met toilet en een terras.

Het onroerend goed wordt verkocht onder commerciële lease met Madame Vacances, dus het is een huurinvestering en geen vrijstaande woning.

Jaarlijkse huur: 4 941 €
Bruto huurkosten: ongeveer 10,08%

Commerciële lease loopt tot 2030
Jaarlijkse huur HT: 4402 €
Verwachte jaarlijkse kosten: 750 €
Eigendomsbelasting: 216 €
Winstgevendheid na kosten en vermogensbelasting: ongeveer 8, 11%
Weinig lasten, vereenvoudigd beheer

Gebruik in een secundaire residentie is onmogelijk.De woning is alleen bedoeld voor seizoensverhuur in het kader van de toeristische residentie.

Ideaal voor investeerders die een veilige investering willen met een regelmatig huurinkomen.

Aankondiging gepubliceerd door Thierry Carlier (EI) uw icom makelaar in Saint-Remy-Du-Nord, 59330 geregistreerd bij de RSAC de valenciennes onder de n°402 758 965 000 48. Raadpleeg onze tarieven op de icom onroerend goed website.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Buiten: Terras Binnenplaats Patio
Interieur functies: Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Water Elektrische centrale verwarming
Eigendomsrecht: Pacht

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Eppe-Sauvage

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ICOM IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	3.4mm	2.6°C	-6°C	11.3°C
Feb	4	4.8mm	7.2°C	-1.3°C	15.4°C
Mrt	7	3mm	8.2°C	1°C	17.2°C
Apr	3	3.1mm	9.8°C	-1°C	22.6°C
Mei	3	3.8mm	13.7°C	6.4°C	24.3°C
Jun	8	2.7mm	14.7°C	5.3°C	27.9°C
Jul	6	2.9mm	17.6°C	8.8°C	29.7°C
Aug	10	1.7mm	19°C	10.4°C	31.8°C
Sep	6	4mm	14.9°C	4.2°C	29°C
Okt	10	3.2mm	12.3°C	4.1°C	20.9°C
Nov	15	2.2mm	7°C	-2.1°C	16.3°C
Dec	13	2.9mm	4.2°C	-2.2°C	12.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 2.842

€ 2.842

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 245

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 123

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Eppe-Sauvage. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: