Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Eppe-Sauvage ?

Les écoles internationales à proximité de Eppe-Sauvage incluent École Jeannine Manuel, Lille (98 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Montessori 21 Bilingual Schools (187 km, de 2 à 15 ans, français et anglais) et International School Montessori Jeunes Pousses (188 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Eppe-Sauvage ?

Eppe-Sauvage est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Eppe-Sauvage ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Eppe-Sauvage représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 49 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 190 €.

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€ 49 000

1 089 € par m²

Villa - Eppe-Sauvage, Nord

Ajouté il y a 13 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 45 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
45 m² Taille de construction

Eppe-Sauvage, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par ICOM IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cottage Duplex de 54 m² environ située dans la résidence Les Hauts du ValJoly à Eppe-Sauvage.

Elle comprend un séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une terrasse.

Le bien est vendu sous bail commercial en cours avec Madame Vacances. Il s'agit donc d'un investissement locatif et non d'un bien libre d'occupation.

Loyer annuel : 4 941 €
Rentabilité locative brute : environ 10,08 %

Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Loyer annuel HT : 4402 €
Charges annuelles prévisionnelles : 750 €
Taxe foncière : 216 €
Rentabilité après charges et taxe foncière : environ 8,11 %
Peu de charges, gestion simplifiée

Usage en résidence secondaire impossible – Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier icom immobilier à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de valenciennes sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site icom immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse Préau Patio
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage central électrique
Tenure: Bail

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Eppe-Sauvage

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ICOM IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	2.6°C	-6°C	11.3°C
Fév.	4	4.8mm	7.2°C	-1.3°C	15.4°C
Mars	7	3mm	8.2°C	1°C	17.2°C
Avr.	3	3.1mm	9.8°C	-1°C	22.6°C
Mai	3	3.8mm	13.7°C	6.4°C	24.3°C
Juin	8	2.7mm	14.7°C	5.3°C	27.9°C
Juil.	6	2.9mm	17.6°C	8.8°C	29.7°C
Août	10	1.7mm	19°C	10.4°C	31.8°C
Sept.	6	4mm	14.9°C	4.2°C	29°C
Oct.	10	3.2mm	12.3°C	4.1°C	20.9°C
Nov.	15	2.2mm	7°C	-2.1°C	16.3°C
Déc.	13	2.9mm	4.2°C	-2.2°C	12.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 842 €

2 842 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Eppe-Sauvage. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: