€ 49.000
1.089 € pro m²Haus in Eppe-Sauvage, Nord
Hinzugefügt 5 Tage ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baugröße
- 45 m²
Eppe-Sauvage, Nord, Hauts-de-France, Frankreich
Vermarktet von ICOM IMMOBILIER
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
Duplex Cottage von ca. 54 m2 befindet sich in der Residenz Les Hauts du ValJoly in Eppe-Sauvage.
Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse.
Die Immobilie wird unter kommerziellem Mietvertrag mit Madame Vacances verkauft, so dass es sich um eine Mietinvestition und nicht um eine Eigentumswohnung handelt.
Jahresmiete : 4 941 €
Bruttomiete: ca. 10. 08%
Bis 2030 laufende gewerbliche Pachtverträge
Jährliche Miete HT : 4402 €
Prognose der jährlichen Ausgaben: 750 €
Grundsteuer : 216 €
Rentabilität nach Steuern und Grundsteuer: ca. 8, 11%
Weniger Belastungen, vereinfachtes Management
Nutzung in einem Zweitwohnsitz unmöglich – Die Immobilie ist nur für saisonale Vermietung im Zusammenhang mit dem Touristenwohnsitz bestimmt.
Ideal für Investoren, die eine sichere Anlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen wollen.
Ankündigung veröffentlicht von Thierry Carlier (EI) Ihre icom Immobilienmakler in Saint-Remy-Du-Nord, 59330 registriert bei der RSAC de valenciennes unter der Nummer 402 758 965 000 48. Konsultieren Sie unsere Preise auf der icom Immobilien-Website.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .
Hauptmerkmale
7 Merkmale
Extern- Terrasse Hof Terrasse
Innenausstattung- Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme- Wasser Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz- Pachtgrundstück
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse B
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Eppe-Sauvage
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie ICOM IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -
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Kaufnebenkosten
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