Willa: Moraira, Prowincja Alicante

Elegancka willa z przepięknym panoramicznym widokiem na morze Znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej pomiędzy Morairą i Benitachell, ta wyjątkowa willa cieszy się uprzywilejowaną pozycją otoczona przyrodą i zapierające dech widoki panoramiczne rozciągające się przez Morze Śródziemne od Morairy do ikonicznego Peñón de Ifach. Obiekt oferuje pełną prywatność i spokój, jest tylko krótką przejażdżką od pięknych plaż, restauracji, supermarketów, obiektów sportowych i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Zbudowany w 2007 roku na szczodrej działce 966 m2 i gotowy do doskonałego standardu, willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić zarówno komfort i funkcjonalność w całym. Główne piętro jest całkowicie wolne od kroku i posiada jasny pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do tarasu i niezakłócony widok na morze, w pełni wyposażona kuchnia, dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki. Imponujący apartament master oferuje wbudowane szafy, łazienkę i bezpośredni dostęp do tarasu.
Na górze, dwie kolejne pokoje dwuosobowe każda oferta wyposażone szafy, prywatna łazienka, własne tarasy i spektakularny widok na Morze Śródziemne.

Na zewnątrz willa została zaprojektowana, aby jak najlepiej wykorzystać styl życia Costa Blanca, z podgrzewanym basenem z okładką, przestronnymi tarasami słonecznymi, zadaszonym salonem, oddzielną pergolą i pięknie krajobrazowanymi ogrodami z owocowymi drzewami i winnicami.
Dodatkowe funkcje obejmują klimatyzację w całym budynku, 16 paneli słonecznych, światłowodowy internet, owady ekrany na każdym oknie, zautomatyzowany system sterowania komarem, prywatne zaopatrzenie w wodę z automatyczną nawadniającą, przestronny garaż, duża piwnica techniczna i kompleksowy system alarmowy z kamerami zewnętrznymi.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji, ogólna stawka podatku w wysokości 9% będzie obowiązywać od dnia 1 czerwca 2026 r. (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.