Willa: Ronda, Prowincja Malaga

Urocza willa Andaluzjańska w Rondzie: przestronna, prywatna i z przepięknym widokiem Odkryj tę wspaniałą willę z powierzchnią 395 m2 na działce o powierzchni 527 m2, położoną w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów Rondy, gdzie spokój, krajobraz i istota Andaluzja spotykają się, aby zaoferować unikalny dom. W obiekcie znajdują się cztery przestronne sypialnie, zaprojektowane w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i lekkich przestrzeni, które zapraszają do relaksu w stylu życia.
Jej tradycyjna architektura, z białą fasadą, tarasy i dobrze zadbane ogrody, tworzy elegancką i przytulną atmosferę. Na zewnątrz, willa oferuje prawdziwą prywatną oazę. Basen, otoczony dojrzałą roślinnością, strefami relaksu i tarasami na słońcu, jest idealny do cieszyć się doskonałym klimatem Serranía de Ronda przez cały rok. Nieobszerne widoki na tereny wiejskie zapewniają poczucie spokoju i wyłączności, które jest trudne do odnalezienia.
Ta nieruchomość jest idealna zarówno jako główna rezydencja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia, jak i jako drugi dom lub inwestycja z dużym potencjałem do wynajem high-end. Kluczowe cechy: 395 m2 powierzchni podłogowej. 527 m2. 5 przestronnych sypialni. Prywatny basen. Dojrzały ogród i tarasy. Architektura z autentycznym andaluzyjskim urokiem. Pokójowe otoczenie z nieobszarowanymi widokami. Doskonałe linki do historycznego centrum Rondy i wszystkich udogodnień.
Właściwość, która łączy charakter, komfort i główną lokalizację w jednym z najbardziej ikonicznych miejsc przeznaczenia Andaluzji. Jeśli szukasz willi, gdzie możesz cieszyć się przyrodą, prywatnością i śródziemnomorskim stylu życia, jest to okazja dobrze warta zwiedzania. Szacowane koszty należne przez kupującego: zakup podlega podatkowi od transferów nieruchomości (ITP) (Prawda 5/2021 w sprawie podatków przeznaczonych), z których ogólna maksymalna stawka wynosi 7 %.
Podstawa opodatkowania będzie wyższa od ceny zarejestrowanej i wartości referencyjnej katastralnej (art. 10 trlitpajd). Obniżone stawki mogą być stosowane w zależności od okoliczności osobistych nabywcy. Koszty notarialnego czynu i rejestracji w Rejestrze Krajowym podlegają odpowiednio oficjalnym harmonogramom opłat (dekret Royal 1426/1989) i (dekret Royal 1427/1989). Orientacyjny szacunek wynosi między 500 a 2 000 EUR w odniesieniu do opłat notarialnych oraz między 250 a 1500 EUR w przypadku opłat rejestracyjnych.
Agencja administracyjna (jeśli jest zaangażowana dobrowolnie, opłaty są nieuregulowane): Szacowany koszt od 300 do 500 EUR. Oszacowany całkowity koszt dla nabywcy wynosi tylko 1 276 000 EUR. Oszacowany koszt jest tylko w odniesieniu do wytycznych i jest przewidziany zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) „Trlgdcu”. Oszacowany całkowity koszt dla nabywcy: 1 276 000 EUR. Oszacowany jest tylko w odniesieniu do wytycznych i jest przewidziany zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) „Trlgdcu”.