Villa em Ronda, Província de Malaga

Uma encantadora villa andaluza em Ronda: espaçosa, privada e com vistas deslumbrantes Descubra esta magnífica villa com uma área de 395 m2 em um terreno de 527 m2, situado em uma das áreas mais atraentes de Ronda, onde a tranquilidade, a paisagem e a essência da Andaluzia se reúnem para oferecer uma casa única. A propriedade possui quatro quartos espaçosos, projetados para garantir o máximo conforto e espaços cheios de luz que convidam você a desfrutar de um estilo de vida descontraído.
Sua arquitetura de estilo tradicional, com fachadas brancas, terraços e jardins bem cuidados, cria uma atmosfera elegante e acolhedora. Fora, a villa oferece um verdadeiro oásis privado. A piscina, cercada por vegetação madura, áreas de relaxamento e terraços ensolarados, é perfeita para desfrutar do excelente clima da Serranía de Ronda durante todo o ano. As vistas desobstruídas do campo proporcionam uma sensação de paz e exclusividade que é difícil de encontrar.
Esta propriedade é ideal tanto como uma residência principal para aqueles que procuram uma alta qualidade de vida, e como uma segunda casa ou investimento com grande potencial para arrendamentos de férias high-end. Principais características: 395 m2 de espaço. 527 m2 de terreno. Quartos espaçosos. Piscina privada. Jardim e terraços maduros. Arquitetura com autêntico charme andaluz. Ambiente tranquilo com vistas desobstruídas. Excelentes links para o centro histórico de Ronda e todas as comodidades.
Uma propriedade que combina caráter, conforto e uma localização privilegiada em um dos destinos mais emblemáticos da Andaluzia. Se você está procurando uma vila onde você pode desfrutar de natureza, privacidade e estilo de vida mediterrâneo, esta é uma oportunidade que vale a pena explorar. Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Atribuídos), cuja taxa máxima geral é de 7%.
A base tributável será a mais elevada do preço registado e do valor de referência cadastral (artigo 10.o do trlitpajd). Podem aplicar-se taxas reduzidas em função das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura notarial e do registo no Registo predial são regidos pelos calendários oficiais de taxas (Decreto Real 1426/1989) e (Decreto Real 1427/1989), respectivamente. Uma estimativa indicativa para as taxas entre 500 e não.
Agência administrativa (se contratada voluntariamente, as taxas são não regulamentadas): Custo estimado entre 300 e 500. O imposto municipal sobre ganhos de capital (iivtnu) é pagável pelo vendedor (artigo 104 do trlrhl). Custo total estimado para o comprador: 1.276000. Esta estimativa é apenas para orientação e é fornecida de acordo com o artigo 20. 1. c) do trlgdcu. O valor final dependerá das circunstâncias específicas.