Apartament: Lyon, Rhone

Na 5. piętrze z windą o wielkości człowieka kondomu znajduje się w pobliżu Berthelot Avenue, odkryj to mieszkanie T2 z 44. 06 m2 prawa Carrez, jasne i pełne charakteru. Sprzedawany jest z piwnicą i prywatnym parkingu.

Wejście, wyposażone w szafę, serwuje wszystkie pokoje.

Pokój dzienny rozwija się prawie 24 m2 i składa się z salonu o powierzchni 15 m2, z parkietowym podłogą i kuchnią wyposażoną w 8. 65 m2. Dwa pomieszczenia są oddzielone przez eleganckie okno warsztatowe, które pozwala na obieg światła. Kuchnia również korzysta z własnego okna i posiada drewniany dach, płytę, wbudowany piekarnik, kaptur i zmywarkę.

Na dziedzińcu pokój 11, 3 m2 cieszy się cichym otoczeniem i otwiera się na wegetacyjne serce wyspy, bez wglądu-à-vis. Posiada duży, wyposażona garderoba i doskonale funkcjonalne.

W apartamencie znajduje się łazienka z wanną i oddzielną toaletą.

Ogrzewanie jest zbiorowe i produkcja indywidualnej ciepłej wody.

W obiekcie znajduje się także piwnica, zlokalizowana w piwnicy, a także prywatny parking na świeżym powietrzu, w parku położonym z tyłu budynku i dostępnego przez przepustkę kontrolną.

Opłaty współwłaścicielskie są szczególnie niskie. Po uregulowaniu w 2023/2024 r. wyniosły one 386 euro, a w 2024/2025 r. tylko 63 euro.

Apartament oferuje również doskonałe usługi transportowe. W odległości 2 minut spacerem od przystanku Villon znajduje się przystanek tramwajem T4, przystanek Jet d'Eau - Mendès France.

W tramwaju, Grange Blanche jest 7 minut drogi, Jean Macé jest 8 minut drogi, Part-Dieu jest 11 minut drogi i Perrache jest 13 minut.

Samochodem A43 jest 5 minut, a lotnisko Lyon-Saint-Exupéry jest 26 minut off-road.

Apartament szczególnie nadaje się do pierwszego zakupu lub inwestycji, łącząc jasność, cichą stronę pokoju, prywatny parking i najbliższe do transportu.

Nieruchomość podlegająca statusowi kondomu składającego się z 13 miejsc mieszkalnych.

Energetyczna klasa DPE E – klasa klimatyczna E. Szacowane roczne wydatki na energię dla standardowego wykorzystania: od 1 050 EUR do 1 460 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r. (w tym subskrypcje).

Podatek od nieruchomości 2025 : 808 €

Opłaty płacone przez sprzedawcę. Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georisques: