Willa z nowego budownictwa: Esmoriz, Dystrykt Aveiro

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT593560

Kilka kroków od plaży Esmoriz, dom przeznaczony do życia na morzu każdego dnia.

Miej plażę tak blisko, że spacer do plaży może stać się częścią rutyny. Aby wrócić do domu i znaleźć miejsce dla całej rodziny, komfort w dowolnym sezonie roku i ogród cieszyć się dniami słońca, bez wielkich wymagań konserwacyjnych.

Jest to propozycja współczesnej architektury apartamentowej T4, która została włączona do zestawu 5 pokoi, z których dwa zostały już sprzedane.
Dystrybucja na dwa piętra podkreśla funkcjonalność przestrzeni, jakość materiałów i rozwiązań budowlanych, które zwiększają komfort i efektywność energetyczną.

Dystrybucja przestrzeni:

Rés do Chón ► Strefa społeczna

Sieć podłogowa została zaprojektowana do praktycznego życia.

- Pokój i kuchnia do dzielenia się powierzchnią 44 m2 i bezpośredni link do późniejszego ogrodu.
- Sala wejściowa 10. 58 m2.
- Dwa domy łazienkowe, jeden z 3. 23 m2 i drugi z 2. 15 m2.
- Przestrzeń ramion o powierzchni 1,22 m2.
- Garaż 15,50 m2.

W obszarze na zewnątrz, pokład kompozycji rozszerza obszar społeczny i tworzy przestrzeń na darmowe posiłki powietrza, aby otrzymać przyjaciół lub po prostu cieszyć się późnymi popołudniami.

Pierwsze piętro ► A Prywatny obszar

Pierwsze piętro jest zarezerwowane dla najbardziej prywatnego obszaru domu, z czterema pokojami, wszystkie z klimatyzacją i dwie łazienki.

- Pokój 1 - 12,11 m2
- Pokój 2 - 13,41 m2
- Pokój 3 - 14. 03 m2
- Pokój 4 - 14. 63 m2
- łazienka 1 - 5. 39 m2
- Łazienka 2 - 5. 86 m2

Główne wyposażenie i wyposażenie

- Cztery pokoje i cztery łazienki, rozdzielone przez dwa piętra.
- W pełni wyposażona kuchnia, z meblami mleczarskimi i mebli drewnianych.
- Elektryczna podłoga w rogu podłogi i w łazience na pierwszym piętrze.
- Klimatyzacja w pokojach i w pokoju i kuchni.
- To klarret na schodach daje dużo naturalnego światła.
- Podwójny przepływ VMC z odzyskiwaniem ciepła, co pozwala na ciągłe odnawianie wewnętrznego powietrza, zmniejszając straty cieplne.
- Zakrycie za pomocą izolacji cieplnej i izolacji akustycznej w dachach górnej podłogi.
- Ciepła pompa do ogrzewania wody sanitarnej.
- Zewnętrzna izolacja termiczna z 8cm wieczkiem i aluminiowym kortyzem z podwójnym szkłem i elektrycznymi strontami.
- podłogi ceramiczne na podłodze, winnice na pierwszym piętrze i na parterze.
- Prywatny ogród z pokładem kompozytowym, zamknięty garaż z portem automatycznym i dodatkowym parkingiem z przodu.
- Okulary słoneczne.
Kredyt nadal posiada przedcertyfikat energii A+, potwierdzający w ostatnim świadectwie.

Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością plaży bez quamaryzowania niezbędnej praktyczności dnia. Przestrzeń zewnętrzna, zrównoważone wymiary, oferuje możliwość posiadania ogrodu bez wymagań utrzymania dużego obszaru.

Informacje przewidywane

- Obszar loterii - 211 m2
- Obszar brutto - 187 m2
- Przydatna powierzchnia - 155 m2
- Garagem - 15,50 m2
- Pisos - 2
- Tipologia - T4
Lokalizacja i bliskość

Położony na Alenquer's Pérero Road, w obszarze plaży Esmoiz, to mieszkanie pozwala na wymianę wielu przejazdów samochodem drogą morza, restauracji i lokalnych usług. Blisko Barrinha i jego pieszych tras dodaje szereg możliwości relaksu na otwartym powietrzu.

- Plaża Esmoriz ( 200m )
- Barina de Esmoriz, obszar spacerowy wzdłuż jeziora ( 150m )
- Kawa, ciasta i restauracje ( 200m )
- apteka i klinika medyczna ( 500m )
- Samochody w okolicy plaży ( 1km )
- Esmoiz Centre ( 2km )
- dworzec kolejowy Esmoiz ( 2km )
Dom dla tych, którzy cenią sobie jakość budowy, bliskość do morza, a przede wszystkim możliwość życia dłużej dla tego, co naprawdę ma znaczenie.

Zapamiętaj ze mną swój widok.

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: A+
#ref:ZMPT593560