Apartament: Talence, Gironde

W Talencje, w rezydencji Bontemps-Sévène, 80 m2 mieszkanie typu 4 (Prawa Carrez) znajduje się na drugim piętrze budynku z windą.

Skrzyżowanie, cieszy się piękną jasnością i oferuje dobrze przemyślane wolumeny:
- wejście o powierzchni 5 m2 wszystkich pokoi;
- pokój dzienny o powierzchni 21 m2 otwierający się przez okno zatoki zsuwane na balkonie o powierzchni prawie 4 m2, wyposażony w niewidomy i oferujący widok bez przeszkód;
- niezależną kuchnię 9 m2, oświetloną przez okno;
- przepustowość 6 m2 prowadząca do części nocnej;
- trzy pokoje po 8. 9 m2, 9. 9 m2 i 11. 3 m2, jeden z szafą;
- łazienkę z prysznicem i umywalką i oddzielną toaletą;
- spiżarnia 3 m2 z półkami, idealna do przechowywania.

Okna wykonane są z polipropylenu o podwójnym oszklenia i wyposażone są w rolety; piwnice powietrza wypełniają komfort letni. Ogrzewanie jest indywidualnie elektryczna, gorąca woda jest dostarczana przez balon elektryczny.

Prywatne miejsce parkingowe wypełnia tę posiadłość.

W swoim soku mieszkanie ma być odświeżone: jest to idealna okazja, aby dostosować go w całości do Twoich gustów. Jego prosty rozkład, z częściowym dniem i częściową noc dobrze oddzielone, pożycza się jak do rodziny lub pierwszego zakupu, co do inwestycji wynajmu, w pobliżu kampusu uniwersyteckiego Talencje.

Cena: 219 996 € wliczone opłaty, tj. 210 000 € bez opłat i 9 996 € z VAT zapłacony przez nabywcę (4. 76% ceny z wyłączeniem opłat).

Własność podlegająca statusowi kondominu. Współwłaściciel 20 partii.

Klasyfikacja energetyczna C (179 kWh/m2/rok), klasa klimatyczna B (7 kg CO2/m2/rok). Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe zużycie: od 1,350 EUR do 1,880 EUR rocznie, średnie ceny energii zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje).

Niektóre zdjęcia przedstawiają wirtualne staging (stagowanie domowe) do ilustracji. Zdjęcia pozaumowne.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Hadrien deramecourt
Ei • rsac bordeaux 913 910 022