Willa: La Guerche, Indre-et-Loire

Wyjątkowa, nieruchomość oparta na wyjątkowych warunkach i o silnym potencjale!

Znajduje się w uroczej miejscowości charakter na południe od Touraine, 10 km od Descartes i 20 km od Châtellerault, ta nieruchomość cieszy się cichym otoczeniem, na skraju Creuse, z widokiem na zamek odbudowany w XV wieku, ale bez wglądu do niego.
Znajduje się na zamkniętym terenie o powierzchni ponad 400 m2 i obejmuje: dom na całkowitej piwnicy całkowicie odnowiony ponad 87 m2, drugi obudowa o powierzchni około 65 m2 (gîte), hangar o powierzchni ponad 39 m2, weranda 21 m2 i garaż o powierzchni 30 m2.

Główny dom obejmuje: właz wewnętrzny, weranda, korytarz z widokiem na pół-otwarty salon o powierzchni ponad 42 m2 z wyposażoną kuchnią, wkład i dostęp do balkonu, trzy sypialnie, z których dwie z zintegrowaną sofą, łazienka i oddzielne WC. Na dolnym piętrze tego samego obszaru, który ma być wyposażony zgodnie z Państwa potrzebami. Obecnie podzielone na kilka pomieszczeń: garaż, duża sala techniczna, piwnica, pralnia z prysznicem, pokój służący jako dodatkowe sypialnia i warsztaty.

Druga jednostka (gîte) sprzedana w pełni wyposażona obejmuje: osobna wyposażona kuchnia, pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do tarasu, łazienka z toaletą i przylegającym hangarem. Na górze dwie sypialnie z dużą ilością ponad 20 m2.

Ogrzewanie głównego domu: pompa ciepła.
Istnieje również studnia i włókno.

Należy zauważyć, że po eksploatacji gîte, w obecnym stanie, około 2 lat temu, był on w pełni wyświetlany w całym okresie letnim i był wynajęty od 250 do 320 € tygodniowo.

Im więcej: cichsze, wiele potencjału zgodnie z potrzebami każdego z nich, główny dom redone około 2 lat temu: re-lighting, elektryczność, pompa ciepła, termodynamiczny balon, zewnętrzna izolacja + strych => DPE C, urok starego (parquet, belki, tomety, ...), dachy obu domów są wolne od azbestu => płytki, liczne miejsca magazynowe i dodatkowe pomieszczenia!

Zadzwoń szybko na 06 16 38 72 24!

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Cena sprzedaży : 149 950 €
Opłaty pobierane od sprzedawcy

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Johanna billon, tel.: 0616387224, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC de TOURS pod numerem 539291971